2024房产中介合作协议范文

2024房产中介合作协议范文合同编号：__________第一条合作内容1.1乙方作为甲方的房地产销售/租赁代理，负责甲方项目的销售/租赁工作，并按照本协议约定的条款和条件进行。1.2乙方应根据甲方的要求，制定销售/租赁计划，并提交甲方审批。经甲方同意后，乙方应严格执行该计划，并确保项目的销售/租赁工作顺利进行。1.3乙方应按照甲方的要求，对项目进行宣传推广，包括但不限于网络广告、户外广告、报纸广告、电台广告、展会等，以提高项目的知名度和认可度。1.4乙方应按照甲方的要求，对购房者/租户进行接待、咨询、洽谈等工作，并协助甲方与购房者/租户签订《商品房买卖合同》/《租赁合同》。1.5乙方应妥善保管甲方的项目宣传资料、合同及相关文件，确保其完整、安全。第二条合作期限2.1本协议的合作期限为____年，自双方签字（或盖章）之日起至____年____月____日止。2.2合作期满后，如甲方继续委托乙方作为项目的销售/租赁代理，乙方同意继续履行本协议的约定，双方可签订《续约协议》。第三条佣金及支付方式（2）销售/租赁金额在人民币____万元至____万元之间的，乙方佣金为人民币____元；3.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付预付佣金人民币____元。3.3乙方应在每个季度结束后的____个工作日内，向甲方提供项目销售/租赁情况的详细报告，并按照实际销售/租赁金额的___%向甲方支付佣金。3.4甲方应在每个季度结束后的____个工作日内，向乙方支付本季度应支付的佣金。3.5甲方支付佣金时，应提供正规发票。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、规划、设计、价格、付款方式、交付时间等，以便乙方进行销售/租赁工作。4.2甲方应对乙方的销售/租赁工作进行必要的协助和支持，包括但不限于提供销售/租赁所需的宣传资料、合同及相关文件。4.3甲方应对乙方提供的购房者/租户信息保密，不得泄露给第三方。4.4甲方应按照本协议约定的时间和金额，向乙方支付佣金。第五条乙方义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展项目的销售/租赁工作，并确保项目的销售/租赁工作顺利进行。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行销售/租赁活动，不得损害甲方的合法权益。5.3乙方应对甲方提供的项目宣传资料、合同及相关文件保密，不得泄露给第三方。5.4乙方应在合作期限内，确保项目销售/租赁目标的实现。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金金额为人民币____元。6.2甲方未按约定时间支付佣金，乙方有权拒绝继续履行销售/租赁代理职责，并要求甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付佣金的___%。6.3乙方未按约定时间实现销售/租赁目标，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，一、附件列表：1.甲方项目宣传资料2.甲方项目规划及设计文件3.甲方项目价格列表4.付款方式说明5.交付时间计划6.乙方销售/租赁报告7.销售/租赁合同范本8.佣金支付凭证9.甲方营业执照复印件10.乙方营业执照复印件11.授权书12.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金：指合作期限内，甲方未在约定时间内向乙方支付预付佣金或应支付的佣金。2.乙方未按约定时间实现销售/租赁目标：指合作期限内，乙方未在约定时间内达成项目销售/租赁目标。3.甲方泄露乙方提供的购房者/租户信息：指甲方在未经乙方同意的情况下，向第三方泄露乙方提供的购房者/租户信息。4.乙方违反国家相关法律法规进行销售/租赁活动：指乙方在销售/租赁过程中，违反国家法律法规，损害甲方合法权益。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的房地产开发商。2.乙方：指合同中的专业房产中介机构。3.项目：指甲方拥有的位于特定地点的房产项目。4.销售/租赁代理：指乙方作为甲方项目的销售/租赁代理，负责项目的销售/租赁工作。5.佣金：指乙方在成功销售/租赁甲方项目房产后，甲方应支付给乙方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付佣金：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付佣金；如甲方仍不支付，乙方有权拒绝继续履行销售/租赁代理职责，并要求甲方支付迟延履行违约金。2.乙方未按约定时间实现销售/租赁目标：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方泄露乙方提供的购房者/租户信息：乙方应与甲方沟通，要求甲方停止泄露行为并保守秘密；如甲方不配合，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应责任。4.乙方违反国家相关法律法规进行销售/租赁活动：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；如乙方给甲方造成损失，乙方有权要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房产中介机构。2.甲方拥有位于特定地点的房产项目，拟将该项目出售/出租给购房者/租户。3.乙方作