房产合同范本招标委托代理合同(2024版)

房产合同范本招标委托代理合同(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对位于__________的房产进行招标出售/出租，现委托乙方作为本次招标的独家代理，就双方的权利义务达成如下协议：一、委托事项1.1甲方同意乙方作为本次招标的独家代理，代理范围包括但不限于：制定招标方案、发布招标公告、组织招标报名、接待咨询、协助甲方进行标的物展示、组织招标文件的发放及收集、组织招标会的召开、协助甲方进行投标文件的评审等。1.2乙方应根据甲方的要求，制定合理的招标方案，并在甲方授权范围内，对外发布招标公告，确保招标过程的公开、公平、公正。1.3乙方负责组织招标报名工作，对报名者的资质进行审查，确保报名者的资格符合招标要求。1.4乙方应妥善保管甲方的资料和招标文件，确保其安全、完整。1.5乙方负责组织招标会的召开，确保招标会的顺利进行。1.6乙方应协助甲方进行投标文件的评审，确保评审过程的公正、公平。二、权利义务2.1甲方应向乙方提供与招标项目相关的全部资料，包括但不限于：房产证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。2.2甲方应对乙方提供的资料和招标文件保密，不得向第三方泄露。2.3甲方应对乙方的代理工作给予必要的配合和支持，包括但不限于：提供必要的场地、设施、人员等。2.4乙方应在甲方授权范围内，独立开展代理工作，不得擅自将代理权转让给第三方。2.5乙方应确保招标过程的公开、公平、公正，不得有任何损害甲方利益的行为。2.6乙方应对甲方提供的资料和招标文件保密，不得向第三方泄露。三、费用及支付3.1乙方代理费用为本次招标项目总成交金额的__________%。3.2甲方应在招标项目成交后____个工作日内，向乙方支付代理费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方按法律规定进行抵扣。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按甲方要求完成招标代理工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本次招标项目总成交金额的__________%。五、争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至招标项目成交止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照副本复印件2.甲方（委托方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（受托方）的营业执照副本复印件4.乙方（受托方）的法定代表人身份证明复印件5.房产证原件及复印件6.土地使用权证原件及复印件7.规划许可证原件及复印件8.建筑工程施工许可证原件及复印件9.招标文件10.投标文件11.成交确认书12.发票二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方要求完成招标代理工作的，视为违约。2.乙方擅自将代理权转让给第三方的，视为违约。3.乙方泄露甲方提供的资料和招标文件的，视为违约。4.甲方未按约定支付乙方代理费用的，视为违约。5.甲方未按约定提供必要的配合和支持的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担招标人职责的一方，具有房产出售/出租的权利。2.乙方：指承担代理人职责的一方，负责组织招标工作。3.招标：指公开征集投标者，以确定中标者的过程。4.投标：指投标者应招标要求提交的报价或方案。5.代理费：指乙方为甲方提供招标代理服务所收取的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在招标过程中遇到疑问，需要咨询甲方。解决办法：乙方可以直接联系甲方的联系人，或者通过电话、电子邮件等方式进行咨询。2.问题：招标过程中，报名者数量较少，可能导致招标失败。解决办法：乙方可以加大宣传力度，拓宽宣传渠道，吸引更多的潜在投标者。3.问题：招标过程中，出现投标者恶意报价，影响招标公正性。解决办法：乙方应严格审查投标者的资质，对恶意报价的行为进行制止，确保招标公正性。4.问题：招标结束后，甲方未按约定支付乙方代理费用。解决办法：乙方可以催告甲方支付代理费用，如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售/出租位于特定地址的房产，乙方作为甲方代理人，负责组织招标工作。2.甲方要求乙方在特定时间内完成招标代理工作，并支付相应代理费用。3.乙方