2024离婚房产赠与未成年子女的协议

2024离婚房产赠与未成年子女的协议合同编号：__________甲方（赠与人）：

姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

住址：____________

联系电话：____________乙方（受赠人）：

姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

住址：____________

联系电话：____________鉴于甲方与乙方拟协议离婚，为保证双方未成年子女的合法权益，双方就离婚房产赠与未成年子女事项达成如下协议：一、房产情况

1.甲方同意将位于______（房产地址）的房产无偿赠与给乙方和甲方共同未成年子女。

2.该房产的权利证书编号为______，房产性质为______。

3.该房产目前处于______状态，如有抵押、租赁等具体情况，双方应在本协议签订前解除。二、赠与条件

1.本协议签订后，甲方与乙方应按照我国《婚姻法》和《民法典》的规定，办理离婚手续。

2.本协议签订后，双方应共同承担未成年子女的抚养、教育和保健等费用。

3.本协议签订后，甲方应保证不再以任何方式要求乙方支付与该房产相关的任何费用。三、赠与房产的过户与交付

1.本协议签订后，双方应共同前往房产登记机关，办理房产过户手续。

2.房产过户手续办理完成后，甲方应将房产钥匙、房产证等相关证件交付给乙方。

3.甲方应保证在过户过程中提供的一切资料真实、合法，如有虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。四、赠与房产的权益保障

1.甲方赠与房产给乙方和甲方共同未成年子女，乙方和甲方共同未成年子女享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.未经甲方同意，乙方不得将该房产转让、出租、设定抵押或用于其他法律禁止的行为。

3.如乙方和甲方共同未成年子女在房产过户后因故需要变卖该房产，甲方应给予协助。五、争议解决

1.本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议签订后，双方应遵守国家法律法规，履行各自的义务，共同维护未成年子女的合法权益。六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：____________

乙方（受赠人）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房产权利证书

2.房产过户申请表

3.双方身份证明文件

4.离婚协议书

5.未成年人出生证明或户口簿

6.抚养费支付证明

7.房产现状照片或其他相关证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本协议约定将房产过户给乙方和甲方共同未成年子女，视为违约。

2.甲方未按照本协议约定承担未成年子女的抚养、教育和保健等费用，视为违约。

3.甲方未按照本协议约定交付房产钥匙、房产证等相关证件，视为违约。

4.乙方未经甲方同意，将赠与房产转让、出租、设定抵押或用于其他法律禁止的行为，视为违约。

5.双方未按照本协议约定履行各自义务，导致争议发生，视为违约。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产过户手续复杂，双方应提前了解相关政策，准备好相关材料，共同前往房产登记机关办理。

2.如甲方未按照协议约定履行义务，乙方可以要求甲方履行协议，或向法院提起诉讼。

3.如乙方未按照协议约定履行义务，甲方可以要求乙方履行协议，或向法院提起诉讼。

4.在房产过户过程中，如遇到政策变化、手续问题等特殊情况，应及时咨询专业律师或房产登记机关工作人员，寻求解决办法。五、所有应用场景：

1.双方协议离婚，且双方都有未成年子女。

2.双方愿意将共同房产赠与给未成年子女