大连艺术表演中心租赁协议

大连艺术表演中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：大连艺术表演中心地址：辽宁省大连市中山区__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为艺术表演场所的拥有者和管理者，乙方为需要租赁甲方场所进行艺术表演的单位或个人，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方场所进行艺术表演的事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方同意乙方租赁甲方场所，即位于辽宁省大连市中山区__________的大连艺术表演中心，用于进行艺术表演活动。2.乙方租赁场地的面积为__________平方米，具体区域详见附件。3.乙方租赁场地主要用于__________（填写艺术表演类型，如：音乐会、舞蹈表演、戏剧表演等）活动。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________个月，自双方签订之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元整（￥__________元/月）。2.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：大连艺术表演中心账号：__________开户行：__________3.乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理1.乙方在租赁期间有权使用租赁场地进行艺术表演活动，但不得将场地转让或转租给第三方。2.乙方应遵守甲方的管理制度，按照甲方要求使用和维护租赁场地及设施。3.乙方应在租赁期间承担场地的安全、防火、防盗等责任，确保场地安全无隐患。4.乙方不得在租赁场地进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修及保养1.租赁期间，甲方负责对租赁场地及设施进行日常维修和保养。2.因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、保险1.乙方应在租赁期间为租赁场地及设施购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。2.乙方不得以任何理由拒绝购买保险，如乙方未购买保险导致损失的，乙方应承担全部责任。七、提前解除协议1.在租赁期内，如乙方提前解除协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前解除协议的费用，费用为租金的__________%。2.在租赁期内，如甲方提前解除协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付提前解除协议的费用，费用为租金的__________%。八、违约责任1.双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的__________%。2.双方因履行本协议产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.乙方艺术表演活动计划4.保险单据5.甲方管理制度6.乙方艺术表演单位或个人资质证明7.租赁场地安全检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未按要求购买保险。2.乙方将场地转让或转租给第三方。3.乙方在租赁场地进行违法活动或损害甲方及他人合法权益。4.甲方未按约定进行场地及设施的维修和保养。5.甲方提前解除协议未支付违约金。6.乙方提前解除协议未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有和管理租赁场地的甲方。2.承租方：指租赁甲方场所进行艺术表演的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的场地租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿费用。6.保险：指乙方为租赁场地及设施购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除协议。2.乙方未购买保险：要求乙方立即购买保险，并将保险单据提交甲方备案。3.乙方转让或转租场地：要求乙方立即终止转让或转租行为，并按照协议约定承担违约责任。4.甲方未按约定维修和保养：甲方应及时进行维修和保养，确保场地及设施的正常使用。5.提前解除协议：双方应按照协议约定支付违约金，