艺术品市场店铺租赁合同模板

艺术品市场店铺租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现状：__________1.4店铺用途：__________（根据双方协商确定）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将店铺恢复至租赁起始状态，否则乙方应支付恢复费用，费用双方协商确定。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方应遵守市场管理规定，维护市场秩序，爱护市场设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应自行承担店铺内的安全、消防、卫生等责任。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，必须书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.艺术品市场店铺租赁合同2.店铺所有权证明3.店铺现状照片或视频资料4.租赁押金收据5.租金支付记录6.店铺恢复费用评估报告7.市场管理规定8.安全、消防、卫生责任声明9.合同变更或解除协议10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同2.乙方提前解除合同3.乙方未按约定用途使用店铺4.乙方未支付租金5.乙方未按约定恢复店铺状态6.乙方从事违法经营活动7.乙方未遵守市场管理规定8.乙方未维护市场秩序或爱护市场设施9.乙方未承担店铺内的安全、消防、卫生等责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术品市场店铺所有权的甲方。2.承租方：指租赁甲方艺术品市场店铺的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方艺术品市场店铺的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的店铺租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。7.恢复费用：指乙方在租赁期满后，按照甲方要求将店铺恢复至租赁起始状态所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺使用及管理问题：如乙方擅自改变店铺结构和用途，甲方应要求乙方恢复原状，并支付相应的恢复费用。2.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.合同变更和解除问题：如甲方或乙方需提前解除合同，应书面签署合同变更或解除协议，并经双方确认。4.争议解决问题：如双方在履行合同过程中发生争议，可先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.艺术品市场店铺租赁2.店铺使用及管理3.租