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文档简介

萧山电脑店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁店铺及期限1.1甲方同意将店铺整套（包括但不限于店内现有电脑设备、家具、设施等）出租给乙方使用，乙方接受租赁。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），每三个月支付一次，预付三个月租金作为定金。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途乙方租赁店铺仅限于经营电脑及相关产品，不得从事其他经营活动。四、维修及保养4.1租赁期间，店铺及店内设施设备的维修、保养由甲方负责，费用由甲方承担。4.2乙方应合理使用店内设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、保险乙方应自行办理店铺及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。六、解除合同6.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____元整）。6.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____元整）。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同解除协议4.保险单据5.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方单方面宣布解除合同。2.乙方提前解除合同：乙方未按合同约定提前通知甲方解除合同。3.乙方未支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。4.甲方未履行维修保养义务：甲方未按合同约定对店铺及设施设备进行维修保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营范围变更：乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意。2.店铺设施设备损坏：甲方应及时进行维修，若因乙方原因造成损坏，乙方需承担维修费用。3.租金支付延迟：甲方可催告乙方支付租金，逾期未付的可按合同约定收取滞纳金。4.合同解除：双方可协商解除合同，并根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥

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