房屋全款买卖合同格式

房屋全款买卖合同格式合同编号：__________房屋全款买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号为____________________。1.3甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款全部支付给甲方。支付方式为银行转账，账号信息为：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户产生的相关税费由乙方承担。3.3甲方应保证在交付房屋时，房屋处于符合约定的状态，包括但不限于水、电、燃气等设施的正常使用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。4.2本合同签订后，甲方应按照约定时间交付房屋，如甲方延迟交付，应按照延迟交付的天数，向乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.购房款支付证明6.过户税费支付证明7.房屋交付确认书8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付房屋：指甲方未按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给乙方。2.甲方未按约定条件交付房屋：指甲方交付的房屋不符合本合同约定的状态。3.乙方未按时支付购房款：指乙方未在本合同签订之日起规定的工作日内支付购房款。4.双方协商不成：指双方在履行本合同过程中发生的争议，无法通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.房屋全款买卖：指乙方一次性支付全部购房款，以购买甲方房屋的交易方式。2.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。3.违约金：指一方违反本合同约定，向对方支付的赔偿金。4.购房款：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的房屋交易款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方按照延迟交付的天数，支付额外的违约金。2.甲方未按约定条件交付房屋：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方按照约定条件重新交付。乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按时支付购房款：甲方有权要求乙方支付违约金。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的一切损失。4.双方协商不成：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，