仓库租赁合同简单范本下载

仓库租赁合同简单范本2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上述地址的仓库，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述仓库，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条仓库描述1.1仓库位于____________________，面积为____________________平方米。1.2仓库现状：____________________。1.3甲方应保证仓库符合乙方所需的使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：__________________元整），每年共计人民币____元整（大写：__________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证仓库的安全和正常使用，承担因房屋结构、设备、设施等原因造成的人身和财产损失。4.2甲方应负责仓库的维修和保养，确保乙方正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和设施。5.2乙方应妥善保管仓库内的财产，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。5.3乙方不得在仓库内进行违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方应在租赁期内保持仓库符合国家和地方的相关安全、环保等法律法规的要求，并承担因此产生的费用。1.2甲方应对仓库内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。1.3甲方不得在租赁期内将仓库整体或部分出租、转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。1.4甲方应在租赁期满后，按照约定时间和方式将仓库交还给乙方。如甲方未按约定交还仓库，乙方有权要求甲方支付逾期交还的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照约定的用途使用仓库，如乙方需要改变仓库的使用用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。2.2乙方应在租赁期内负责仓库的清洁和保卫工作，确保仓库的安全和整洁。2.3乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的__%作为滞纳金，且甲方有权解除合同。2.4乙方应承担因其在仓库内进行经营活动产生的税费和其他相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应严格按照甲乙双方的约定履行中介职责，如因中介原因导致合同纠纷的，中介应承担相应责任。3.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如因中介提供虚假信息导致甲乙双方损失的，中介应承担相应责任。3.3甲方和乙方应支付给第三方中介约定的中介费用，如甲方和乙方未按约定支付中介费用的，应支付应付中介费用的__%作为滞纳金。3.4第三方中介在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。一、附件列表：1.仓库租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.仓库平面图5.仓库设施设备清单6.租金支付证明7.租赁期满归还证明8.安全、环保等法律法规要求的检测报告9.乙方经营活动产生的税费支付证明10.中介费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未保证仓库符合乙方所需使用条件未按照约定维修和保养仓库干涉乙方正常经营活动未按照约定交还仓库2.乙方违约行为：未按照约定用途使用仓库未妥善保管仓库内财产逾期支付租金未按照约定支付中介费用3.第三方中介违约行为：未严格按照甲乙双方约定履行中介职责提供虚假信息导致损失干涉甲乙双方正常经营活动三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有仓库并有权将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁仓库并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定的时间内维修和解决问题。2.租金支付纠纷：查看租金支付证明，确认支付情况，如有纠纷协商解决或依法解决。3.仓库使用用途变更：提前一个月通知甲方，并经甲方同意。4.租赁期满归还问题：按照约定时间和方式归还仓库，如有问题协商解决或依法解决。5.第三方中介问题：查看中介费用支付证