超市签商铺合同范本

超市签商铺合同范本

甲方（出租方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于甲方为超市的合法经营者，乙方为有意租赁甲方超市商铺的个人或企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方超市商铺事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于_________的超市内编号为_________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，具体位置及范围以附件一商铺平面图为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前_________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元（大写：_________），乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付保证金人民币_________元（大写：_________）。

4.2保证金用于保障乙方履行本合同义务，如乙方违反合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应于_________个工作日内将保证金无息退还给乙方。

第五条用途及经营活动

5.1乙方承诺租赁物仅用于_________（具体用途），并遵守甲方超市的相关规定及国家相关法律法规。

5.2乙方不得在租赁物内从事违法活动或违反甲方超市规定的活动。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养工作。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

第七条装修与改造

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求及国家相关法律法规进行。

7.2装修或改造不得影响租赁物的结构安全及甲方超市的正常运营。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条提前解除合同

9.1双方均可在提前_________个月书面通知对方的情况下，提前解除本合同。

9.2提前解除合同的一方应按照本合同约定向对方支付违约金。

第十条违约责任

10.1如乙方未按时支付租金或保证金，应按日支付逾期金额的_________%作为违约金。

10.2任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2若协商不成，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：____