房租 承包 合同范本

房租承包合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场行情调整承包金，具体金额双方协商确定。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按月支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月承包金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付承包金__%的滞纳金。3.3承包期间，如房屋发生损坏、损失，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自拆改、破坏。4.2承包期间，房屋的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。4.3乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行修复。第五条合同的变更和解除5.1在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。5.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并支付因此产生的一切费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付当月承包金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋照片及设施清单2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋承包给乙方使用，乙方支付承包金，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条丙方介绍2.1丙方作为独立第三方主体，负责提供与房屋租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.2丙方应具备相关资质和经验，能够胜任第三方主体的职责。第三条承包期限3.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场行情调整承包金，具体金额双方协商确定。第四条承包金及支付方式4.1乙方应按月支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月承包金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付承包金__%的滞纳金。4.3丙方作为第三方主体，有权参与承包金的分配，具体比例由甲方与丙方协商确定。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自拆改、破坏。5.2承包期间，房屋的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。5.3丙方负责房屋的日常管理和维护工作，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第六条甲方权益保障6.1甲方有权监督乙方和丙方的履行情况，确保合同条款得到严格执行。6.2甲方有权要求丙方提供房屋租赁相关的额外服务，并确保服务质量符合甲方要求。6.3甲方在合同期内享有房屋优先购买权，如乙方拟出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方应按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在承包期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在承包期间应遵守丙方的物业管理规定，如乙方违反规定，丙方有权采取相应的管理措施。第八条丙方违约及限制条款8.1丙方应按照本合同约定履行各项义务，如丙方违约，甲方有权解除与丙方的合同，并要求丙方支付违约金。8.2丙方在提供服务过程中，如存在过错导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。8.3丙方不得干涉甲乙双方之间的合同履行，如丙方违反规定，甲方有权解除与丙方的合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋照片及设施清单2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方资质证明文件5.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保房屋租赁合同的顺利履行。通过明确丙方的责第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋承包给乙方使用，乙方支付承包金，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条丙方介绍2.1丙方作为独立第三方主体，负责提供与房屋租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.2丙方应具备相关资质和经验，能够胜任第三方主体的职责。第三条承包期限3.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场行情调整承包金，具体金额双方协商确定。第四条承包金及支付方式4.1乙方应按月支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月承包金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付承包金__%的滞纳金。4.3丙方作为第三方主体，有权参与承包金的分配，具体比例由甲方与丙方协商确定。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自拆改、破坏。5.2承包期间，房屋的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。5.3丙方负责房屋的日常管理和维护工作，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第六条乙方权益保障6.1乙方有权监督甲方和丙方的履行情况，确保合同条款得到严格执行。6.2乙方有权要求丙方提供房屋租赁相关的额外服务，并确保服务质量符合乙方要求。6.3乙方在合同期内享有房屋优先购买权，如甲方拟出售房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方应按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方不得将房屋转租给他人，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方应遵守丙方的物业管理规定，如甲方违反规定，丙方有权采取相应的管理措施。第八条丙方违约及限制条款8.1丙方应按照本合同约定履行各项义务，如丙方违约，乙方有权解除与丙方的合同，并要求丙方支付违约金。8.2丙方在提供服务过程中，如存在过错导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。8.3丙方不得干涉甲乙双方之间的合同履行，如丙方违反规定，乙方有权解除与丙方的合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2