2024门卫室承包合同范本

2024门卫室承包合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其门卫室承包给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、承包范围及期限1.1乙方承包甲方的门卫室，负责门卫室的日常运营和管理。1.2承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、权利义务2.1甲方权利义务：（1）甲方应向乙方提供门卫室，并保证门卫室的设施齐全、功能正常。（2）甲方应确保乙方在承包期间享有合法的承包权益，不得干涉乙方的正常经营活动。（3）甲方应按约定时间支付乙方承包金。2.2乙方权利义务：（1）乙方应按约定支付承包金，并负责门卫室的日常维护和管理。（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用门卫室从事违法活动。（3）乙方应保证门卫室的安全，确保门卫室内的设施安全可靠，防止安全事故的发生。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应于每年__月__日前向乙方支付承包金，乙方应提供合法的发票。四、合同的变更、解除和终止4.1合同的变更：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同的解除：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。4.3合同的终止：合同期满或甲乙双方协商一致终止合同的，本合同即行终止。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.门卫室平面图4.承包金支付证明5.违约金支付证明6.损失赔偿计算依据7.合同变更协议8.合同解除协议9.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付承包金，认定违约。2.乙方未按约定支付承包金，认定违约。3.乙方利用门卫室从事违法活动，认定违约。4.乙方未保证门卫室安全，导致安全事故发生，认定违约。5.甲方干涉乙方正常经营活动，认定违约。6.不可抗力导致合同无法履行，不认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.承包金：指乙方支付给甲方，作为承包门卫室报酬的金额。3.违约金：指违约方支付给对方，作为违约责任的金额。4.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，需违约方进行赔偿的金额。5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付承包金：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付承包金。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定支付承包金：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方支付承包金。如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起诉讼。3.乙方利用门卫室从事违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未保证门卫室安全：甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的费用。如乙方未整改，甲方有权解除合同。5.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.不可抗力导致合同无法履行：双方应根据实际情况协商解决，必要时可签订书面解除协议。五、所有应用场景：1.甲方为物业公司，乙方为个人或企业，甲方将门卫室承包给乙方。2.甲方为企事业单位，乙方为个人或企业，甲方将门卫室承包给乙方。3.甲方为商业综合体，乙方为个人或企