2024年商场店铺转让合同标准版本（二篇）

第2页共2页2024年商场店铺转让合同标准版本转让方（甲方）_____身份证号码：_____顶让方（乙方）_____身份证号码：_____甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意甲方将自己位于_____街_____（路）____号的店铺原为_____转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为____元人民币（大写：_____，租金为每年交付一次，并于约定日期____月____日交至房东。三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：____日期：_____乙方签字：____日期：_____2024年商场店铺转让合同标准版本（二）商场店铺转让合同合同编号：2024-XXX签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（出让方）：公司名称：______法定代表人：______地址：_____联系电话：_____乙方（受让方）：公司名称：______法定代表人：______地址：_____联系电话：_____鉴于：1.甲方是商场店铺的所有权人，并拥有其经营权；2.乙方希望购买并经营该店铺；3.双方经友好协商，达成一致。根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商达成如下协议：第一条转让店铺的基本信息1.店铺名称：_____2.店铺面积：____平方米3.店铺所在商场名称：_____4.商场地址：_____5.店铺所在楼层：_____6.转让价格：____元7.转让条件：_____第二条甲方的声明与保证1.甲方声明：甲方是该商场店铺的合法所有人，该店铺的经营权无任何纠纷和法律争议；2.甲方保证：甲方将按照合同约定的转让条件，将店铺的所有权和经营权转让给乙方，并保证其完整性和真实性；3.甲方保证：甲方将协助乙方完成商场相关手续及档案文件的转移；4.若甲方违反上述声明和保证，由此产生的一切法律风险和经济损失由甲方承担，且甲方应赔偿乙方的损失。第三条乙方的声明与保证1.乙方声明：乙方对该店铺的转让条件已充分了解，并具备经营能力和合法资质；2.乙方保证：乙方将按照合同约定的转让条件购买该店铺，并承担该店铺的所有权和经营权；3.乙方保证：乙方将按时支付转让价格，并承担甲方已确定的一切与店铺转让相关的费用；4.若乙方违反上述声明和保证，由此产生的一切法律风险和经济损失由乙方承担，且乙方应赔偿甲方的损失。第四条转让过程1.甲方应在本合同签订之日起___日内，完成商场及相关部门的过户手续；2.乙方应在本合同签订之日起___日内，支付转让价格，并承担转让相关费用；3.甲方应向乙方交付店铺相关文件、营业执照等，并保证其真实性和完整性；4.乙方接受并确认店铺的现状，并自行承担店铺的经营风险和经营成果。第五条其他约定1.合同解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；2.若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的可提交有管辖权的人民法院解决；3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力；4.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出让方）签字盖章：日期：