2024年建筑企业分包合同范本（二篇）

第8页共8页2024年建筑企业分包合同范本发包方：_____承包方：_____为确保工程顺利进行，明确双方权利义务，甲、乙双方经过充分协商，并结合本工程实际签订合同，以利共同遵守。第一部分工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、结构类型：全现浇剪力墙4、甲方驻地施工现场代表：乙方驻地施工现场代表：第二部分工期1、开工时间：月日2、竣工时间：月日3、工期从基础砼垫层至主体结构完成分为两个阶段考核。a、±0.000b、±_____至主体，三月保证三层半，四月保证五层半，五月保证六层，从三月份开始，按月考核。c、二次结构(空调搁板、飘窗、阳台栏板)屋面机房、水箱间、女儿墙____年____月____日完。4、考核办法按上述阶段性工期要求分月考核，工期每延后一日，扣除合同价款____元。各阶段工期延后一日，扣合同价款____万元。5、工期顺延由于人力不可抗拒的自然灾害或因甲方当月停水、停电、材料不能及时供应，累计超过____天，超过部分经项目经理签字，可以顺延。停工待料时间超过七天以上，造成职工损失由甲方负责，乙方每人按元/天计算。____月式复工，按月计划开始考核。第三部分质量1、本工程质量等级为良优，表面观感达到清水砼。主体结构完成后不再进行抹灰修饰。具体控制数据附后：2、检查办法按主体施工质量控制表，1~_____项每层(基础算一层)每项随机检查测试____个点，13、14、15、16逐部、逐角检查测试，____%达到主体施工质量控制表允许偏差要求，且超出允许偏差____%部分，每超出一个点扣款____元。3、质量事故依据主体施工质量控制表，检查结果超过允许偏差____倍以上为质量事故，另砼出现蜂窝、孔洞也成质量事故。发生质量事故每处扣款____元。4、过程控制每项分部工程完成后，须由乙方质量员按质量验评表如实填写且符合规范要求后报甲方质量员，共同验收后，报监理验收后方可进行下一道工序的施工，未经监理验收，擅自进行下道工序，每次罚款____元，并停工检查。5、成品保护乙方自进场起至退场止，承担在此期间所形成的产品成品保护，乙方退场时，由甲乙双方共同逐层核查，发现成品损坏，每处扣除乙方人工费____元。第四部分安全生产文明施工1、安全生产甲方应提供施工所需的各种安全保护设施，(安全帽(黄色)、安全带、防滑鞋、电焊手套、墨镜、绝缘鞋由乙方自备，不属甲方供应范围)，乙方应按照有关规定实施安全保护措施，否则承担由于安全管理、设施不全所造成事故的责任和相关所有费用。2、文明施工本工程要成为市安全文明优良工地，所需材料和设备由甲方提供乙方实施，乙方应按照甲方之要求，进行现场及生活区的清理，三钢工具及各种材料的堆放，费用平米包干确定价格以内，不再重复计费。若达不到要求者，甲方有权安排其他施工队完成，费用由乙方承包价内扣除。3、评比检查甲方每日检查一次，检查结果以及整改办法限时整改以书面形式返施工方，在规定时限内乙方未能整改者，每拖延一天罚款____元。在施工现场和生活区发现大便一次，罚款____元，未戴安全帽进入施工现场每人每次罚款____元。4、太钢指挥部罚款如是乙方责任，则全部由乙方承担。其它根据情况定。第五部分对劳务分包的基本要求1、乙方须有国家认可的相应劳务承包资质等级。2、乙方施工人员必须年满_____周岁，不满_____周岁，身体健康，无疾病、无违法行为，均须持有本人的身份证。3、乙方施工人员进场后，暂住证、劳务上岗证由甲方负责办理，乙方配合甲方办理。4、要求乙方施工人员中各类技工必须达到____%，其中持有上岗证、培训证者在____%以上。(钢筋工位，木工位，砼工位须有上岗证)5、从事电工、焊工、架子工、信号工、机修工等特种作业人员必须经过专门培训，并有特种作业证书。(电工二位、焊工四位、架子工、起重工共十六位)以备劳动局检查。6、进场人数根据甲方要求的工期质量随时进行调配，保证施工正常运行。7、乙方必须有健全的管理班子，队长一名，技术员二名，钢筋工长、木工工长、砼工长、安全员、质量员各一名。第六部分材料管理1、所有工具、设备、材料进入施工现场后，一次性由甲方保管员发给乙方，乙方应仔细核对数量。2、所有周转材料及机具乙方领用后，必须如数退给甲方，少退者依当时市场价扣除。其中，扣件____‰核算。3、所有消耗材料依据山西省相关定额核算，超出部分由乙方全额赔偿，节余部分甲方全额返还乙方。4、机械进场后，甲、乙双方管理人员及特殊上岗人员共同检查其是否正常运行，如一切正常交给乙方，乙方必须妥善管理，定期保养、维护(费用由甲方出，不包括人工费用)，保证其满足施工期要求，若发现故意损坏或故意以小错不报筑成大错而停工的，甲方将强令该岗位人员下岗，并视情节对乙方处以罚款。5、所有机具设备、周转材料退场必须清理干净，模板要清理刷油。第七部分承包费用及支付办法1、依据规范计算的建筑面积，每平方米,其中屋面上机房按____年版定额加____%管理费计价。人工单价：不论大小工/天。2、承包范围从砼垫层(含垫层)以上所有设计图纸及变更和主体结构工程项目;现场内装卸材料及机械设备(除塔吊和电梯)的安装、调试和拆除回运;施工现场和生活区内所有安全文明施工，材料整理码垛，以及现场检查之用工;现场临水、临电、文明施工要求的场地硬化、厨房、厕所、日常卫生、电焊、机械、安全防护方面的用工，工人的往返费用，主体施工阶段的用电，机械维修之用工，小型机械及产头工具(如铁锹、锤、手提电锯、打磨机、切割机等)。3、支付方式a、甲方每____日核查当月完成的工程量，经项目经理签字后，扣除施工过程中的各项罚款，在下一个月____日前支付上月人工费的____%。b、在主体结构全部完成之后，经太原市建筑工程质量监督站会同业主、监理、甲方共同验收签字后____日内支付人工费的____%。c、如果经过四方验收达不到优良标准，还需抹灰装饰，承包价则降为每建筑平米元/m2.d、如果经过四方验收达到优良标准，不再抹灰装饰，主体阶段的各种东西退清，开始结算。结算时按承包价乘以建筑平米数，扣除施工过程中的各项罚款，结算完成后，甲方在____日内付乙方人工费至结算额的____%，其余____%____年内付清。第八部分合同的生效与终止1、本合同自签章之日起生效。2、出现下列情况，甲方可提出终止合同。a、乙方有严重损害甲方形象及利益的行为发生。b、未完成甲方进度计划，并无具体改进措施。c、发生质量问题，对甲方责令不予改正，私自修补造成不良影响。d、未按安全规章生产，整改后又不能达到要求的。甲方：_____(盖章)乙方：_____(盖章):_____(盖章):_____地址：_____地址：_________年____月____日2024年建筑企业分包合同范本（二）甲方：（企业名称）乙方：（分包企业名称）鉴于甲方委托乙方承担某建筑项目的部分施工工程，甲乙双方本着平等互利的原则，特订立本合同，约定各自的权利和义务。一、工程概述1.项目名称：（项目名称）2.工程地点：（工程地点）3.工程内容：乙方承担甲方委托的工程项目的具体施工工程范围如下：（详细列明分包内容）二、施工时间和工期1.工程期限：（开始日期）至（结束日期）2.工程总工期：工作日（天）3.工程进度：如月、季度或每阶段应完成的工作进度三、分包价格及支付方式1.分包价款：分包工程的总价款为人民币（金额）元。分包价款包括取得的设计、施工、材料和设备的费用等。2.付款方式：甲方应按照以下方式支付分包价款：（详细列明分期付款的金额和时间节点）四、工程质量1.乙方承诺按照国家相关的工程质量标准进行施工，并保证工程质量符合相关相关法律法规的要求。2.在工程质量验收出现问题时，乙方应按甲方的要求进行整改。整改期限由甲方与乙方协商确定。五、保证和维护1.乙方承诺施工所使用的材料和设备符合相关法律法规的要求。2.乙方应负责工程施工期间的安全和卫生保障，并采取必要的措施，防止事故的发生。3.在工程验收合格后，乙方应提供一定期限内（如三年）的免费维修服务。维修期限由甲方与乙方协商确定。六、违约责任1.如果甲方或乙方违反本合同的任何约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的（比例，如5%）。3.如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的（比例，如5%）。七、争议解决1.在履行本合同过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商