2024版土地征用协议范本

2024版土地征用协议范本合同编号：__________甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________一、征用范围

1.1征用土地面积：__________平方米。

1.2征用土地用途：__________。

1.3征用土地的四至范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。二、征用补偿

2.1乙方应向甲方支付征用补偿费共计人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。

2.2补偿费用支付方式：

2.2.1乙方应于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为预付款。

2.2.2剩余补偿费用人民币__________元，乙方应在本协议签订之日起__________日内支付给甲方。

2.2.3乙方支付补偿费用后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。三、征用期限

3.1本协议项下的土地征用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2征用期满后，如乙方需要继续征用土地，应提前__________个月书面通知甲方，并按届时市场价格重新签订土地征用协议。四、土地交付及拆除

4.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将征用范围内的土地交付给乙方使用。

4.2甲方应负责拆除征用范围内的地上建筑物、构筑物及其他附着物，并将拆除后的场地清理干净，交付乙方使用。

4.3甲方应保证土地交付时，符合约定的用途和质量要求。五、权利义务

5.1甲方应保证其对土地的使用不侵犯第三方合法权益，如发生侵权行为，由甲方承担全部责任。

5.2乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，如需要改变用途，应提前__________个月书面征求甲方意见，并办理相关手续。

5.3乙方应按约定支付征用补偿费用，如乙方逾期支付，应支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：__________。六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________

代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地权属证明

2.土地用途规划许可证

3.地上附着物清单

4.青苗补偿清单

5.征收补偿计算公式说明

6.乙方公司资质证明

7.甲方公司资质证明

8.土地勘测定界报告

9.征收补偿费用支付凭证

10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用土地，或擅自改变土地用途。

2.乙方逾期支付征用补偿费用。

3.甲方未按约定时间交付土地。

4.甲方未按约定拆除地上建筑物、构筑物及其他附着物。

5.甲方未保证土地交付时符合约定的用途和质量要求。

6.甲方侵犯第三方合法权益。三、法律名词及解释：

1.土地征用：国家依法对集体土地实行征收，转为国有土地的行为。

2.国有土地使用权：国家授予的土地使用权，可用于建设、经营等活动。

3.征用补偿费：因征用土地而对被征用人给予的经济补偿。

4.地上附着物：指土地上的建筑物、构筑物及其他附着于土地的设施。

5.青苗补偿：对被征用土地上生长的青苗进行的补偿。

6.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途。

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定用途使用土地。如乙方逾期不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.问题：乙方逾期支付征用补偿费用。

解决办法：甲方有权要求乙方立即支付逾期付款部分及相应的违约金。如乙方仍不支付，甲方有权依法采取强制措施，如查封、扣押财产等。

3.问题：甲方未按约定时间交付土地。

解决办法：甲方应承担迟延交付的责任，向乙方支付违约金。如迟延交付导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

4.问题：甲方未按约定拆除地上建筑物、构筑物及其他附着物。

解决办法：甲方应立即拆除上述建筑物和附着物，并承担相应的违约责任。如甲方不拆除，乙方有权自行拆除，并要求甲方承担拆除费用。五、所有应用场景：

1.城市基础设施建设：如道路、桥梁、隧道等。

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