2024版中介房屋买卖合同协议书样本

2024版中介房屋买卖合同协议书样本合同编号：__________中介房屋买卖合同协议书一、卖方信息1.1卖方全称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方全称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、中介方信息3.1中介方全称：____________________3.2中介方地址：____________________3.3中介方联系人：____________________3.4中介方联系电话：____________________四、房屋信息4.1房屋地址：____________________4.2房屋所有权证号：____________________4.3房屋现状：____________________4.4房屋面积：____________________4.5房屋用途：____________________五、合同金额5.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买上述房屋。5.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元支付给卖方。5.3买方应按期支付剩余房款，具体付款方式及期限见附件。六、交付及过户6.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关证件交付给买方。6.2买方应按期办理房屋过户手续，并将过户费用承担给卖方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2买方逾期支付房款，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。7.3卖方逾期交付房屋或相关证件，应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：房屋总价×逾期交付天数×日利率。八、争议解决8.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，卖方、买方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签字（盖章）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋现状照片

4.买卖双方身份证明复印件

5.买卖双方婚姻状况证明复印件

6.付款凭证复印件

7.房屋过户手续办理指南

8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.买方逾期支付房款：买方未按合同约定时间支付房款，视为违约。

2.卖方逾期交付房屋或相关证件：卖方未按合同约定时间交付房屋或相关证件，视为违约。

3.买方未按期办理房屋过户手续：买方未按合同约定时间办理房屋过户手续，视为违约。

4.双方协商不一致：双方在合同履行过程中发生争议，无法达成一致意见，视为违约。三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的所有权人，同意将房屋出售给买方。

2.买方：愿意购买卖方房屋的一方。

3.中介方：协助卖方和买方完成房屋买卖交易的中介机构。

4.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定文件。

5.首付款：买方在房屋交易中先行支付的部分款项。

6.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.过户费用：办理房屋过户手续所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方逾期支付房款。

解决办法：中介方协助催促买方支付房款，必要时可依法向法院提起诉讼。2.问题：卖方逾期交付房屋或相关证件。

解决办法：中介方协助卖方尽快交付房屋或相关证件，必要时可依法向法院提起诉讼。3.问题：买方未按期办理房屋过户手续。

解决办法：中介方协助买方办理房屋过户手续，提供所需指导和帮助。4.问题：双方协商不一致。

解决办法：中介方协助双方进行沟通协调，争取达成一致意见。如协商无果，可依法向法