2024版店面租赁合同标准范本

2024版店面租赁合同标准范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁店面及面积1.1甲方同意将该店面的建筑面积为__________平方米出租给乙方使用。1.2乙方租赁的店面仅限于__________（经营范围），不得从事其他经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、店面的使用及维修5.1乙方应合理使用店面及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保店面安全、卫生、有序。5.2在租赁期内，店面的维修、保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更及解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店面。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金；逾期超过__________日的，甲方有权提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面租赁合同标准范本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.店面平面图5.设施使用说明6.租金支付记录7.押金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照约定时间将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未按照约定使用店面：指乙方在租赁期间未按照合同约定的经营范围使用店面。3.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期内未按照合同约定提前一个月通知甲方解除合同。4.甲方未按照约定提供店面：指甲方在租赁期内未按照合同约定提供合格的店面。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁店面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁期间店面及附属设施完好无损而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以按照合同约定收取滞纳金，或提前解除合同并要求乙方立即搬离店面。2.问题：乙方未按照约定使用店面。解决办法：甲方可以要求乙方按照合同约定使用店面，并给予乙方改正的机会。如乙方仍不改正，甲方可以提前解除合同。3.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：双方可以签订新的租赁合同，具体租金双方协商确定。4.问题：甲方未按照约定提供店面。解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定提供合格的店面，如甲方仍不提供，乙方可以提前解除合同。五、所有应用场景：1.店面租赁方寻找合适