2024版简单的土地承包合同书模板

2024版简单的土地承包合同书模板合同编号：__________合同双方：甲方：1.名称：（填写甲方全称）2.地址：（填写甲方详细地址）3.联系人：（填写甲方联系人姓名）4.联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：1.名称：（填写乙方全称）2.地址：（填写乙方详细地址）3.联系人：（填写乙方联系人姓名）4.联系电话：（填写乙方联系电话）鉴于甲方拥有位于（填写土地位置）的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将该土地承包给乙方使用事宜达成如下协议：一、土地承包范围与面积1.承包土地位于（填写土地位置），四至界限明确。2.承包面积为（填写土地面积），平方米。二、承包期限1.承包期限为（填写承包期限），自（填写开始日期）至（填写结束日期）。2.承包期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用1.乙方向甲方支付承包金，承包金为每平方米（填写单价），总计（填写总价）。2.承包金支付方式如下：（1）合同签订之日起十日内，乙方支付承包金的（填写比例）作为预付款。（2）剩余承包金，乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付。四、承包土地的使用1.乙方按照承包土地的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。2.乙方在承包土地上进行的建设项目，应遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全。3.乙方在承包土地上的经营活动，应合法合规，不得损害国家、集体和第三方的合法权益。五、权利与义务1.甲方有权对乙方在承包土地上的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规使用土地。2.甲方有权按照合同约定收取承包金，有权对乙方违约行为采取法律手段追究责任。3.乙方有权在承包土地上进行经营活动，有权按照合同约定使用土地。4.乙方应按照合同约定支付承包金，应合法合规使用土地，不得损害国家、集体和第三方的合法权益。六、违约责任1.甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。2.乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日一、附件列表：1.土地使用权证书

2.承包土地的四至界限图

3.承包金支付凭证

4.建设项目批准文件

5.经营活动合法合规证明

6.合同解除协议

7.诉讼状二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定提供土地使用权

未按约定提供土地用途变更审批

未按约定收取承包金2.乙方违约行为：

未按约定支付承包金

未按约定使用土地，擅自改变土地用途

未遵守国家有关法律法规，导致工程项目质量和安全问题3.违约行为认定：

违反合同约定的行为

经甲方通知后，在规定时间内未采取改正措施的

造成对方损失的，应承担赔偿责任三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法取得的在一定期限内使用土地的权利。

2.承包金：指乙方为取得土地承包使用权，按照合同约定向甲方支付的费用。

3.承包期限：指乙方取得土地承包使用权的时间范围，自合同生效之日起至合同解除之日止。

4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。

5.解除合同：指合同双方依法终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：

解决办法：提供土地使用权证书，必要时通过法律途径解决。2.承包金支付纠纷：

解决办法：提供支付凭证，协商解决，必要时通过法律途径解决。3.土地用途变更审批：

解决办法：提前向甲方申请，提供相关批准文件，协商解决，必要时通过法律途径解决。4.工程项目质量和安全问题：

解决办法：遵守国家有关法律法规，加强质量管理，确保项目安全。5.合同纠纷：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村土地承包给农民个体或农业企业。

2.城市郊区土地承包给