2024版林权抵押问题诉讼实务研究

2024版林权抵押问题诉讼实务研究合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（乙方全称）地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方拥有位于__________的林地使用权，林地面积为____平方米，林地编号为____，林地使用权证号为____。2.乙方愿意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整），贷款用途为____。3.甲方愿意将上述林地使用权抵押给乙方，作为借款的担保。现双方就林权抵押问题达成如下协议：第一条抵押物的描述1.1甲方拥有的林地使用权，位于__________，林地面积为____平方米，林地编号为____，林地使用权证号为____。1.2抵押物范围包括：林地、林地上的林木及附着物。第二条抵押权的设立2.1甲方同意将上述林地使用权抵押给乙方，作为借款的担保。2.2乙方同意在甲方按时偿还贷款本息的情况下，不干涉甲方对抵押物的正常使用和经营。2.3抵押权的设立需办理相关登记手续，甲方应积极配合乙方办理登记手续。第三条贷款的偿还3.1甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。3.2甲方逾期偿还贷款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。3.3甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款。第四条合同的变更和解除4.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.林地使用权证2.贷款合同3.抵押登记证明4.贷款还款计划表5.贷款逾期通知书6.法律意见书（如有）7.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。2.甲方逾期偿还贷款。3.甲方未履行合同约定的其他义务。4.乙方未按约定履行贷款义务。5.乙方未积极配合甲方办理抵押登记手续。6.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.林地使用权：指国家授予权利人在一定期限内使用林地的权利。2.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。3.贷款本息：指贷款本金和利息的总和。4.逾期：指贷款到期后，债务人未能按时偿还贷款本息。5.滞纳金：指债务人逾期偿还贷款应支付的违约金。6.抵押登记：指将抵押权登记在不动产登记簿上的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定偿还贷款本息。解决办法：乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款。2.问题：甲方逾期偿还贷款。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。3.问题：甲方未履行合同约定的其他义务。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未按约定履行贷款义务。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：乙方未积极配合甲方办理抵押登记手续。解决办法：甲方有权要求乙方立即履行合同约定的义务，办理抵押登记手续。五、所有应用场景：1.甲方需