库房场地租赁合同(2024版)

库房场地租赁合同(2024版)合同编号：__________库房场地租赁合同（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁场地1.1甲方出租的库房场地位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的库房场地用于__________（用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将租金汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________开户行：__________账号：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地完好无损地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏后，将押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责对租赁场地进行必要的维修和保养，确保场地符合租赁用途。5.2乙方应合理使用租赁场地，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供保险单，证明乙方已为租赁场地及乙方财产购买了保险，保险金额不低于租赁场地及乙方财产的实际价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：租赁场地照片、相关设施设备清单等。一、附件列表：

1.租赁场地照片

2.相关设施设备清单

3.保险单

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

6.租赁场地使用权证明文件

7.乙方经营许可证或其他相关资质文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照约定提供租赁场地

未履行维修和保养义务

提前解除合同或变更合同内容2.乙方违约行为：

未按照约定支付租金

未合理使用租赁场地，导致场地损坏

未购买保险或保险无效

提前解除合同或变更合同内容3.违约行为的认定：

甲方未按照约定提供租赁场地或未履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

乙方未按照约定支付租金或未合理使用租赁场地的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

双方提前解除或变更合同内容的，应按照合同约定或依法承担相应责任。三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有库房场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方库房场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的库房场地使用费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.保险：指乙方为租赁场地及自身财产购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：甲方可以提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方可以依法要求乙方支付滞纳金或解除合同。2.问题：甲方未按约定提供租赁场地或未履行维修保养义务。

解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内履行义务，如甲方仍不履行，乙方可以依法要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方使用租赁场地不当，导致场地损坏。

解决办法：甲方可以要求乙方负责修复损坏部分，并要求乙方承担相应的维修费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有库房场地并希望出租的情况。

2.适用于乙方需要租