2024版房屋买卖延期过户协议

2024版精选房屋买卖延期过户协议合同编号：__________房屋买卖延期过户协议卖方：1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋所有权性质：____________________第二条房屋买卖合同2.1卖方同意将该房屋出售给买方，买方同意购买该房屋。2.3主合同中关于房屋买卖的条款为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第三条延期过户3.1双方同意将该房屋的所有权过户手续延期至______年______月______日办理。3.2买方应在本协议签订之日起______个工作日内向卖方支付购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.3卖方应在本协议签订之日起______个工作日内将该房屋的所有权转移给买方，并办理完毕过户手续。3.4因延期过户所产生的相关税费、手续费等费用，按照法律法规规定和双方约定承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的______%。4.2因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本协议签订地为本合同所涉及房屋所在地。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或自然人）：____________________法定代表人（或自然人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.购房款支付凭证4.过户手续费用支付凭证5.房屋所有权转移证明6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间将房屋所有权转移给买方，构成违约。2.买方未按照约定时间支付购房款，构成违约。3.双方未按照约定时间办理过户手续，构成违约。4.因不可抗力因素导致无法履行或部分履行本协议，不构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。3.购房款：指买方为购买房屋而支付给卖方的货币对价。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未按照约定时间完成过户手续。解决办法：买方可以催告卖方尽快办理过户手续，如卖方仍不履行，买方可依据本协议约定向卖方主张违约责任。2.问题：买方未按照约定时间支付购房款。解决办法：卖方可以催告买方尽快支付购房款，如买方仍不履行，卖方可依据本协议约定向买方主张违约责任。3.问题：过户手续费用支付出现问题。解决办法：双方应按照法律法规规定和本协议约定承担相关费用，如出现争议，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.卖方需要延期办