宿管合同范本2024年

宿管合同范本2024年通用合同编号：__________合同各方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为满足宿舍管理需要，乙方具备宿舍管理服务能力，经双方友好协商，就甲方宿舍管理事项达成如下协议：一、宿舍管理范围1.1乙方负责甲方的宿舍管理工作，包括但不限于宿舍卫生、安全、设施维护等。1.2宿舍地址：________________。1.3宿舍楼栋数量及房间号：________________。二、宿舍管理期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约一年。三、宿舍管理费用3.1乙方按照甲方提供的宿舍管理费用标准进行管理，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月/间。3.2甲方应在每月____日前将当月宿舍管理费用支付给乙方。3.3乙方应提供合法的税务发票。四、宿舍管理要求4.1乙方应确保宿舍卫生状况良好，每日进行卫生清洁。4.2乙方应加强宿舍安全管理，确保宿舍内设施完好，预防火灾、盗窃等安全事故。4.3乙方应按照甲方要求对宿舍进行定期检查，发现问题及时整改。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同管理费用的____%。5.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.宿舍管理服务协议2.宿舍管理费用支付证明3.宿舍卫生状况证明4.宿舍安全检查报告5.宿舍设施维护记录6.税务发票7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付宿舍管理费用，认定违约。2.乙方未按照约定履行宿舍管理职责，认定违约。3.乙方未按照约定提供合法税务发票，认定违约。4.双方未按照约定解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的甲方，即宿舍的所有者或管理者。2.乙方：指合同中的乙方，即承担宿舍管理服务的个人或机构。3.宿舍管理费用：指乙方为甲方提供宿舍管理服务所需的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付宿舍管理费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付费用；如甲方仍不支付，乙方可依法追讨欠款。2.问题：乙方未按照约定履行宿舍管理职责。解决办法：甲方应与乙方沟通，提出整改要求；如乙方仍不改正，甲方可依法解除合同。3.问题：宿舍发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方；双方共同调查原因，承担相应责任。4.问题：争议无法通过友好协商解决。解决办法：双方