抵押借款合同格式范本(2024版)

抵押借款合同格式范本(2024版)合同编号：__________抵押借款合同甲方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1甲方本次向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.2甲方本次借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。第三条借款利率1.3甲方本次借款年利率为__________%。第四条还款方式1.4甲方应按本合同约定的还款计划，分期偿还乙方借款本金及利息。1.5甲方还款资金来源包括但不限于甲方经营收入、投资收益、转让抵押物所得等。第五条抵押物1.6甲方以其名下的__________（抵押物名称）作为本合同的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。1.7甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。1.8抵押物登记、保险等手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。第六条合同的变更和解除1.9在合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第七条违约责任1.10甲方未按本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金__________%加上逾期利息。1.11甲方违反本合同其他约定的，应承担相应法律责任。第八条争议解决1.12凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.13本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.14本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.抵押物权属证明

2.借款人信用报告

3.抵押物评估报告

4.抵押物保险单

5.还款计划表

6.合同履行证明二、违约行为及认定：

1.未按约定的还款计划偿还本金及利息

2.未保证抵押物的权属清晰，存在权利纠纷

3.未办理抵押物登记、保险手续

4.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：

1.抵押借款：债务人以其名下的财产为债权人提供担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押物以优先受偿的权利。

2.抵押物：债务人提供作为借款担保的财产。

3.还款计划：债务人按照约定的时间和金额向债权人偿还借款本息的安排。

4.违约金：债务人未履行合同义务时，根据法律规定或合同约定向债权人支付的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：抵押物价值下降，导致债权受损。

解决办法：双方可协商补充抵押物，或调整借款金额和还款计划。2.问题：甲方无力偿还借款。

解决办法：乙方可以与甲方协商延期还款或分期还款，如协商不成，可以依法处置抵押物。3.问题：甲方未按约定用途使用借款。

解决办法：乙方有权要求甲方立即归还借