个人房屋借款合同(2024版)

个人房屋借款合同(2024版)合同编号：__________个人房屋借款合同（2024版）甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款购买房屋，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额1.1本合同借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。1.2借款用途：用于购买房屋。第二条借款期限2.1本合同借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条借款利率3.1本合同借款年利率为____%。3.2借款利息计算方式：按本金逐月计息，按月支付。第四条还款方式4.1本合同还款方式为等额本息还款法。4.2甲方每月还款金额为：____元。4.3甲方每月还款日为：____日。第五条担保措施5.1甲方以其购买的房屋为借款提供抵押担保。5.2甲方同意将房屋他项权利证书办理给乙方。5.3甲方在借款期间内，不得将抵押房屋进行转让、出租或设定其他担保。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。6.2甲方未按本合同约定还款的，乙方有权依法追究甲方法律责任。6.3乙方未按本合同约定提供贷款的，甲方有权依法追究乙方法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（贷款人）：________年________月________日一、附件列表：

1.个人房屋借款合同（2024版）

2.借款人身份证复印件

3.贷款人身份证复印件

4.房屋所有权证复印件

5.房屋他项权利证书复印件

6.还款计划表

7.借款用途证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定用途使用借款：甲方未将借款用于购买房屋，或未经乙方同意将借款用于其他用途。

2.甲方未按合同约定还款：甲方未按时足额偿还借款本息，或未按约定方式还款。

3.乙方未按合同约定提供贷款：乙方未能在约定的时间内提供借款，或未按约定数额提供借款。三、法律名词及解释：

1.借款人：指向乙方申请借款的甲方。

2.贷款人：指同意向甲方提供借款的乙方。

3.抵押担保：指甲方以其购买的房屋为借款提供担保，将房屋他项权利证书办理给乙方。

4.等额本息还款法：指甲方每月偿还相同金额的借款本息，其中一部分用于偿还本金，一部分用于支付利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方购买房屋过程中出现资金短缺，无法按时偿还借款。

解决办法：甲方可以与乙方协商延长借款期限或调整还款计划。2.问题：甲方未按约定用途使用借款，乙方要求提前收回借款。

解决办法：甲方应立即改正错误，将借款用于购买房屋，并承担违约责任。3.问题：乙方未按约定时间提供贷款，影响甲方购房计划。

解决办法：乙方应尽快提供贷款，赔偿甲方因此造成的损失。五、所有应用场景：

1.甲方为购买自住房屋，向乙方申请借款。

2.乙方为帮助甲方购买房屋，同意提供借款。

3.甲乙双方为明确双方权益，