商场商铺委托经营管理合同2024年

商场商铺委托经营管理合同2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________乙方（受托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________鉴于甲方为_______（商场名称）的合法所有者，拥有对该商场的所有权和经营管理权；乙方具备丰富的商业经营管理经验，愿意为甲方提供商铺委托经营管理服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条经营管理范围

1.1乙方接受甲方的委托，对甲方拥有的_______（商场名称）进行商铺委托经营管理。

1.2经营管理范围包括：商铺租赁、物业管理、运营策划、市场营销、财务管理、员工管理等。第二条合同期限

2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限为____年。

2.2合同期满后，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。第三条经营管理费用

3.1乙方应向甲方支付经营管理费用，具体金额为人民币____元整（大写：__________________________元整）。

3.2费用支付方式：每季度末支付上一个季度的经营管理费用。

3.3费用支付时间：自合同生效之日起计算。第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应向乙方提供商铺的相关资料，包括但不限于产权证明、商铺平面图、设施设备清单等。

4.2甲方应保证商铺的合法性，不得存在任何法律纠纷。

4.3甲方应协助乙方进行商铺租赁、物业管理等工作，提供必要的支持与配合。

4.4甲方不得干预乙方的正常经营管理活动。第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定，全面负责商场的经营管理。

5.2乙方应确保商场的正常运营，保证商场内的安全、秩序、卫生等。

5.3乙方应按照甲方提供的商铺资料，合理规划商铺布局，提高商铺出租率。

5.4乙方应定期向甲方报告经营管理情况，包括但不限于财务报表、租赁合同、物业维修等。

5.5乙方应确保商场的品牌形象，积极参与市场推广活动，提高商场的知名度。第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

6.2违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.商场商铺所有权证明

2.商铺平面图

3.设施设备清单

4.商铺租赁合同模板

5.物业管理规定

6.运营策划方案

7.市场营销计划

8.财务报表模板

9.员工名册

10.商铺布局规划方案二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供商铺相关资料，或提供的资料不真实、不完整。

2.甲方干预乙方的正常经营管理活动。

3.乙方未按约定全面负责商场的经营管理。

4.乙方未确保商场的正常运营，商场的安全、秩序、卫生等不符合规定。

5.乙方未按照甲方提供的商铺资料，合理规划商铺布局，导致商铺出租率下降。

6.乙方未定期向甲方报告经营管理情况，或报告内容不真实、不完整。

7.乙方未确保商场的品牌形象，未积极参与市场推广活动。三、法律名词及解释：

1.甲方：指商场商铺的合法所有者。

2.乙方：指接受甲方委托，负责商场商铺委托经营管理的实体或个人。

3.经营管理费用：指乙方为履行合同约定，向甲方支付的费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。

5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺租赁合同纠纷：及时与租赁双方沟通，协商解决纠纷，必要时可寻求法律途径。

2.物业管理问题：建立健全物业管理制度，加强物业工作人员培训，提高服务质量。

3.运营策划与市场需求不符：及时调整运营策略，深入了解市场动态，满足消费者需求。

4.财务管理问题：建立健全财务管理制度，加强财务监督，确保财务状况健康。

5.员工管理问题：建立健全员工管理制度，加强员工培训，提高员工素质。

6.商场安全问题：加强安全管理，定期进行安全检查，确保商场安全。五、所有应用场景：