2024版回迁安置房代建协议

2024版回迁安置房代建协议合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：一、代建项目概述1.1项目名称：__________回迁安置房项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：总建筑面积__________平方米，其中包括住宅、配套设施等1.4项目总投资：人民币__________元（大写：___________________________元整）1.5项目工期：自双方签订本协议之日起至__________年__________月__________日二、乙方代建服务内容2.1乙方应按照甲方的要求，承担回迁安置房项目的代建工作，包括但不限于：（1）项目前期筹备，包括但不限于立项、规划、设计、招投标等；（2）项目施工管理，确保项目按照批准的施工图纸、施工进度和质量标准进行；（3）项目质量控制，确保项目质量符合国家相关法律法规及强制性标准；（4）项目安全生产管理，确保项目施工过程中的安全生产；（5）项目验收及交付，确保项目按时完成并满足验收条件；（6）协助甲方办理项目相关手续，确保项目合规合法。2.2乙方应向甲方提交代建项目的工作计划、进度报告、质量报告等，并按甲方的要求参加有关会议。三、甲方权利义务3.1甲方应按照本协议约定向乙方支付代建服务费用。3.2甲方应按时提供代建项目所需的规划设计图纸、施工图纸等相关资料，并确保资料的合法性、有效性。3.3甲方应对乙方代建过程中出现的问题给予及时解决，并配合乙方办理项目相关手续。3.4甲方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。四、乙方权利义务4.1乙方应按照本协议约定，完成代建项目的各项工作，并确保项目的质量、安全、进度等符合合同要求。4.2乙方应按照合同约定，向甲方提交工作进度、质量报告等相关资料。4.3乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露、复制或者用于其他项目。4.4乙方应在合同约定的期限内完成代建项目，并按照甲方的要求进行交付。五、合同价款及支付方式5.1本合同的合同价为人民币__________元（大写：___________________________元整），其中包括：（1）代建管理费：人民币__________元；（2）代建人员工资及福利：人民币__________元；（3）代建期间产生的其他费用：人民币__________元。（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方代建管理费的__________%；（2）代建项目进度达到__________%时，甲方支付乙方代建管理费的__________%；（3）代建项目验收合格后，甲方支付乙方剩余的代建管理费。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同合同价的__________%。6.2乙方未按照约定完成代建项目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.项目用地权属证明

2.乙方代建资质证明

3.规划设计图纸

4.施工图纸

5.招投标文件

6.施工进度计划

7.质量控制标准

8.安全生产管理制度

9.验收报告

10.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代建服务费用，视为违约。

2.甲方未按时提供规划设计图纸、施工图纸等相关资料，视为违约。

3.甲方未配合乙方办理项目相关手续，视为违约。

4.乙方未按约定完成代建项目，视为违约。

5.乙方未按照合同约定向甲方提交工作进度、质量报告等相关资料，视为违约。

6.乙方未妥善保管甲方资料，泄露、复制或者用于其他项目，视为违约。三、法律名词及解释：1.回迁安置房：指政府为解决城市拆迁居民住房问题，在拆迁区域周边建设的用于安置拆迁户的住房。

2.代建：指建筑企业按照委托方的要求，承担建筑项目的策划、设计、施工等环节的管理工作，并按照约定向委托方支付服务费用。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.合同签订地：指合同双方约定的合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付代建服务费用：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按时支付费用；协商不成的，乙方有权依法向法院提起诉讼。

2.甲方未按时提供相关资料：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按时提供资料；协商不成的，乙方有权依法向法院提起诉讼。

3.甲方未配合办理相关手续：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方配合办理手续；协商不成的，乙方有权依法向法院提起诉讼。

4.乙方未按约定完成代建项目：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按约定完成项目；协商不成的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付