建筑装饰工程变更施工合同书2024年

建筑装饰工程变更施工合同书2024年通用合同编号：__________建筑装饰工程变更施工合同书（2024年通用）全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：3.双方为了明确变更工程的施工事宜，经友好协商，决定签订本变更施工合同。现双方达成如下协议：一、合同标的1.本合同的标的为变更工程的施工，包括但不限于设计、材料供应、施工、验收等。二、合同价格1.变更工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.变更工程的价格根据双方协商确定的工程量和单价计算得出，具体详见附件一《变更工程量清单》。3.变更工程的价格不包含税金，如需缴纳相关税金，由业主承担。三、合同履行1.施工方应按照本合同约定的工程量、质量标准、施工周期等要求完成变更工程的施工。2.施工方应保证变更工程的施工质量和安全，如因施工原因导致的原工程损坏，施工方应负责修复并承担相应责任。3.业主应按照本合同约定的时间和方式向施工方支付合同价款。4.双方应共同参与变更工程的验收，验收合格的，业主应支付尾款。四、合同价款的支付1.本合同价款分为三次支付，具体支付时间和比例如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主支付合同价的30%；（2）变更工程进度达到50%时，业主支付合同价的30%；（3）变更工程验收合格后，业主支付合同价的40%。2.业主支付合同价款时，应向施工方提供等额的增值税普通发票。五、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.施工方如未能按照约定的工期完成变更工程的施工，应按照逾期天数向业主支付应付合同价款的0.5%作为逾期违约金。3.业主如未能按照约定的时间支付合同价款，应按照逾期天数向施工方支付应付合同价款的0.5%作为逾期违约金。六、争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至变更工程验收合格之日止。甲方（业主）：________________乙方（施工方）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________附件一：《变更工程量清单》附件一：《变更工程量清单》1.项目名称：________________工程量：__________平方米单价：__________元/平方米总价：__________元2.项目名称：________________工程量：__________平方米单价：__________元/平方米总价：__________元一、附件列表：1.附件一：《变更工程量清单》2.附件二：原《建筑装饰工程施工合同》（合同编号：__________）3.附件三：变更工程的施工设计图纸和技术要求4.附件四：变更工程的施工计划和进度安排5.附件五：变更工程的施工安全措施和环境保护措施6.附件六：变更工程的验收标准和程序二、违约行为及认定：1.施工方未能按照约定的工期完成变更工程的施工，应按照逾期天数向业主支付应付合同价款的0.5%作为逾期违约金。2.业主如未能按照约定的时间支付合同价款，应按照逾期天数向施工方支付应付合同价款的0.5%作为逾期违约金。3.施工方如未保证变更工程的施工质量和安全，导致原工程损坏，应负责修复并承担相应责任。4.双方未按照本合同约定的方式履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.建筑装饰工程：指建筑物内外墙、地面、天花板等部位的装饰装修工程。2.变更工程：指在原合同实施过程中，业主提出对原工程的某些部分进行修改或增减的工程。3.合同价款：指双方约定的变更工程的施工费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.验收合格：指变更工程按照约定的标准和要求经过验收，达到可以使用或交付的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：变更工程的施工进度和质量不符合约定。解决办法：双方应及时沟通，施工方应加快施工进度，保证施工质量，业主有权要求施工方整改或修复。2.问题：业主未能按时支付合同价款。解决办法：业主应按照约定的时间支付合同价款，如逾期支付，应向施工方支付逾期违约金。3.问题：变更工程的施工过程中出现安全事故。解决办法：施工方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告业主，双方共同处理安全事故。4.问题：变更工程验收不合格。解决办法：双方应共同查找原因，施工方应负责整改或修复，重新验收，直到达到约定的验收标准。五、所有应用场景：1.应用场景：原工程施工过程中，业主提出对某些部