2024洗车场出租经营合同

2024洗车场出租经营合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方的洗车场，面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________个月预付，乙方在签订合同时一次性支付__________个月的租金。第三条经营范围乙方在租赁期限内，按照甲方提供的洗车场进行经营活动，经营范围包括但不限于：洗车、汽车美容、汽车维修等服务。第四条维修和保养4.1甲方负责洗车场的设施设备维修和保养，确保设施设备正常运行。4.2乙方应合理使用洗车场的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。5.2在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的__________%。6.2甲方未按照约定提供洗车场的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本应提供洗车场期间的租金的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方洗车场所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方税务登记证副本4.租赁合同签订授权书（如有）5.租金支付凭证6.设施设备维修保养记录7.洗车场平面图8.经营范围许可文件9.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期超过__________日未支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供洗车场：未能在租赁起始日提供完整使用的洗车场，视为违约。3.乙方未合理使用设施设备：故意损坏或未经甲方同意改动设施设备，视为违约。4.双方未按约定变更或解除合同：未经书面协议同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有洗车场所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁洗车场并进行经营活动的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的洗车场使用费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。5.租赁期限：指双方约定的乙方使用洗车场的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付纠纷：保持租金支付凭证的完整，遇到纠纷时可作为证据。2.设施设备损坏：定期检查记录设备状况，损坏时及时拍照存证，明确责任方。3.经营范围变更：如需变更，双方签订书面协议，确保合法合规。4.合同解除：双方协商一致，签订书面解除协议，明确解除原因及后续事宜。五、所有应用场景：1.甲方拥有洗车场资源，欲出租给乙方进行