2024版新建筑总工程承包合同

2024版最新建筑总工程承包合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为工程项目业主，乙方为具备相应资质和能力的建筑企业，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承担的“__________”项目的建筑总工程承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________1.6工程合同价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应当按照合同约定的工期完成工程。因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。三、质量与验收3.1乙方应当按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到__________%时进行，最终验收在工程竣工后__________日内进行。3.3工程验收不合格的，乙方应当按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。四、合同价款与支付4.1合同价款为固定价格，如需调整，双方协商确定。4.2甲方支付乙方工程进度款，具体支付方式为：__________。4.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余合同价款。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。5.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应当按照甲方要求整改，并承担由此产生的费用。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定支付工程进度款的，乙方有权暂停施工，并按照合同约定向甲方追讨欠款。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1乙方不得将其承包的全部或部分工程转包给第三方。7.2乙方的施工人员应当具备相应的资格证书，并遵守施工现场的安全生产规章制度。7.3甲方有权对乙方施工现场进行监督检查，乙方应当予以配合。7.4乙方应当为施工现场的员工购买工伤保险，并承担施工过程中发生的安全事故责任。八、合同的成立、生效与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自双方办理完毕合同备案手续之日起生效。8.2在合同履行过程中，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。8.3合同解除后，乙方应当按照甲方要求清理施工现场，并承担相应费用。九、合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程设计图纸及说明

2.工程量清单

3.材料及设备规格书

4.施工组织设计

5.安全生产管理制度

6.工伤保险证明文件

7.工程验收标准及方法

8.双方营业执照复印件

9.乙方资质证书复印件

10.甲方代表授权书

11.合同备案证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程，认定为违约。

2.乙方工程质量不符合约定，认定为违约。

3.甲方未按照约定支付工程进度款，认定为违约。

4.乙方将其承包的全部或部分工程转包给第三方，认定为违约。

5.乙方未为施工现场的员工购买工伤保险，认定为违约。

6.未经双方协商一致，任何一方单方面解除合同，认定为违约。三、法律名词及解释：

1.建筑总工程承包合同：指甲方将建筑项目的全部或部分工程委托给乙方施工的合同。

2.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。

3.工程质量标准：指按照国家相关法律法规及行业标准规定的工程质量要求。

4.合同价款：指双方约定的工程承包费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

6.工程验收：指对完成施工的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定及国家相关法律法规的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求整改，并承担由此产生的费用。

3.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，必要时可寻求法律途径解决。

4.施工现场安全管理：乙方应遵守安全生产规章制度，确保施工现场安全。

5.合同解除：双方应协商一致解除合同，并按照约定清理施工现场。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与业主单位之间签订的工程承包合同。

2.适用于建筑工程施工过程中，