房屋定金合同5篇

第第页房屋定金合同5篇房屋定金合同篇1合同双方当事人：_____出卖人：_____法定代表人：_____联系电话：_____买受人姓名：_____身份证_____住址：_____联系电话：_____买受人和出卖人在平等、自身乐意、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房）__层__号房。该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同商定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米。第二条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米__元，总金额（人民币）__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。新房购房合同范文节选!第三条面积确认及面积差别处理依据规定依照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式定期付款：1、性付款买受人在签订本合同时，性付清所购房屋全部房款。2、分期付款。第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：1、按逾期时间，分别处理逾期在_____之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支出应付款之日止，买受人按日向出卖人支出逾期应付款万分之_____的违约金，合同连续履行。2、逾期超出_____后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支出违约金。买受人乐意连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支出应付款之日止，买受人按日向出卖人支出逾期应付款万分之_____。第六条交付期限出卖人在_____年_____月_____日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或更改合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭逢不行抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的。2、遇政府规划更改。第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期实现使用条件：1、水、电设施在房屋交付时实现使用条件。2、暖气设施在房屋交付后第一个采暖期实现使用条件。第八条1、该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人全部。2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人全部。3、该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部。4、该商品房所在小区的命名权归出卖人全部。第九条买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自变动该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。出卖人不得擅自变动与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条本合同未尽事项，可由双方商定后签订增补协议。第十二条本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签订之日起生效。新房购房合同范文节选!出卖人（签章）：买受人（签章）：___年___月___日___年___月___日房屋定金合同篇2出租方：_________________，以下简称甲方承租方：_________________，以下简称乙方为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在县路号的房屋栋间，建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米，类型，紧要装修和设备不得弄坏或出卖,否则赔偿，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以停止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金个月合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而停止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。乙方租赁期间房屋产生一切费用由乙方交纳。第四条租赁双方的更改1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的情况下，本合同对新的房产全部者连续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第五条免责条件1.房屋如因不行抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因而停止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订增补协议。本合同一式两份,甲乙方各执1份出租方：_________________身份证号玛：________________承租方：_________________身份证号码：________________房屋定金合同篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：yjby甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：一、甲方自身乐意将坐落在重庆市路小区号楼单元室（建筑面积120平方米，贮藏室40平方米，产权证号st）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100_元。三、乙方在签订本合同时，支出定金三十万元整，即小写300000元。四、乙方支出定金之日起2个月内，向甲方支出首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序依照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承当。七、乙方支出首付款后，甲方即乐观搭配乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支出五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支出房款，每逾期一日，应向对方支出五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：258695），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方（卖方）：yjby（印）身份证号：住址：yjby电话：年月日乙方（买方）：yjby（印）身份证号：房屋定金合同篇4卖方（以下简称甲方）：________________________买方（以下简称乙方）：________________________依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《济南市房地产交易管理条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自身乐意、公平、协商全都的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的甲方自身乐意出售位于济南市____区_____的房产给乙方，房屋全部权证书号：____（共有权证号：_____），房屋全部权人为__（共有权人：___）；产别：____；房屋建筑面积为_________平方米；地下室/小房面积___平方米（以上内容以《房屋全部权证》登记为准），附属设施包含：_____。该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至________年_______月_______日止。甲方承诺和保证此房产无任何权属等纠纷，并如实叙述房产权属情形、设备、装饰情况及相关关系；乙方对甲方上述转让的房产实在情形已做充分了解，自身乐意购买甲方上述房产。第二条房地产产权近况该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的`户口，甲方保证于该房屋全部权转移之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支出违约金。第四条转让价款甲乙双方经协商全都，同意本合同项下房地产及其配套设施的总价款为人民币（大写）：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写：____________元整）。第五条交易定金该房地产交易定金为人民币：______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写：____________元整）。上述定金交由买卖双方商定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同商定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款第六条付款方式经甲乙双方协商全都，乙方于该房屋全部权转移当日，将首付房款人民币（大写）____________（小写____________元整）存入甲方指定账户；剩余房款人民币（大写）（小写____________元整），在银行发放贷款之日由银行向甲方直接支出，以上款项实在金额以贷款银行确定的余额为准，如何按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同商定的贷款金额，乙方应一次性补足；待物业交割后当日内，乙方向甲方结清全部房款。第七条税费承当经双方协商，甲乙双方办理过户等手续所产生的税费和相关费用：甲方承当：测绘费、土地增值税。乙方承当：契税、产权登记费、房地产交易服务费。本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的`税费，由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。任何一方不按商定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能连续进行的，应向对方支出该房地产总价款百分之______的违约金。第八条房地产交付卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；第九条延迟交房的违约责任除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满第二天起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支出违约金，合同连续履行。第十条产权转移登记买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。第十一条其他违约责任任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支出该房地产总价款百分之_____的违约金。第十二条不行抗力因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能依照商定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起日内向另一方供应证明。第十三条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：1、向济南市仲裁委员会申请仲裁；2、向____________人民法院起诉。第十四条合同数量及持有本合同一式_______份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第十五条合同生效本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日房屋定金合同篇5出租人（甲方）：身份证号：承租人（乙方）：身份证号：现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，乐意租用此房屋，甲方乐意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支出甲方定金等事宜签订本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋住址：建筑面积平方米。第二条定金2.1乙方在签订本合同时支出甲方