聊城市别墅租赁合同样本

聊城市别墅租赁合同样本合同编号：__________聊城市别墅租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、别墅基本信息1.别墅位于__________，建筑面积为__________平方米。2.别墅设施包括：__________（具体设施清单见附件）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元，按__________个月支付一次。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。五、使用及维修1.乙方须合理使用别墅及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自拆改、损坏。2.租赁期内，别墅及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。2.提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方按照本合同约定退还乙方押金。七、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：别墅设施清单（此处附上设施清单，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.别墅设施清单2.乙方身份证明文件3.甲方房产证明文件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.维修保养记录7.合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供别墅及附属设施；未按约定时间退还押金；未履行维修责任。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金；未合理使用别墅及附属设施，导致损坏；提前解除合同未按规定通知甲方。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有别墅并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方别墅并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁别墅的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证租赁期间别墅及附属设施的完好无损而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：提醒甲方尽快退还押金，如有损失，要求甲方进行赔偿。3.问题：别墅及附属设施损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，如系乙方原因造成，乙方负责维修费用。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商确定解除合同事宜，按合同约定退还押金。五、所有应用场景：1.个人或企业出租别墅给其他个人或