设计工作室租赁合约样本

设计工作室租赁合约样本合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、租赁标的及用途1.2甲方租赁乙方设计工作室主要用于__________（具体用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2甲方应在每期租金到期日前__________日内，将租金支付至乙方指定的账户。3.3甲方支付租金后，乙方应及时向甲方提供合法有效的租金收据。四、押金4.1甲方应在签订本合同时，向乙方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。五、维修与保养5.1乙方负责对租赁物进行正常的维修与保养，确保租赁物符合租赁用途。5.2因甲方使用不当导致租赁物损坏的，甲方负责修复或支付修复费用。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。6.2合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的租金及押金（如有剩余）。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁物所有权证明5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.维修与保养记录8.合同变更/解除申请书9.违约金计算公式10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定时间提供租赁物3.甲方使用租赁物不当导致损坏4.乙方未按约定进行维修与保养5.甲方提前解除合同未支付违约金6.乙方提前解除合同未退还押金7.甲方未按约定用途使用租赁物8.乙方未按约定提供租金收据9.甲方未按约定支付押金10.乙方未按约定退还剩余押金三、法律名词及解释：1.承租方：指承担租赁合同义务，租赁使用租赁物的一方。2.出租方：指承担出租租赁物义务，收取租金的一方。3.租赁物：指乙方出租给甲方的设计工作室。4.租金：指甲方按照约定时间向乙方支付的费用。5.押金：指甲方为保证履行合同义务向乙方支付的一定金额的费用。6.违约金：指违约方按照约定或法定标准向守约方支付的赔偿金。7.维修与保养：指乙方对租赁物进行必要的维护和保养，确保其符合租赁用途。8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据约定或法定原因，提前终止合同关系。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付租金：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，协商解决。若甲方延迟支付租金超过约定期限，乙方有权按违约金计算公式收取违约金。2.乙方延迟提供租赁物：乙方应及时向甲方交付租赁物，若乙方延迟交付租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方使用租赁物不当：甲方应按照约定用途使用租赁物，如因不当使用导致租赁物损坏，甲方应及时修复或支付修复费用。4.乙方未按约定维修与保养：乙方应承担租赁物的维修与保养责任，确保租赁物符合租赁用途。若乙方未按约定进行维修与保养，甲方有权要求乙方支付违约金。5.提前解除合同：合同双方如提前解除合同，应按照约定或法定规定支付违约金或退还押金。6.争议解决：合同双方在履行合同过程中发生纠纷，可先尝试协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉或申请仲裁。五、所有应用场景：1.设计公司租赁办公空间2.个人