萧山家居广场租赁协议

萧山家居广场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁房产及用途1.2乙方租赁甲方房产用于经营家居广场，包括但不限于展示、销售家居产品及相关业务。二、租赁期限2.1本租赁协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责租赁物的整体结构安全及公共设施的维护保养。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养，确保租赁物的正常使用。5.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本协议，如一方确有特殊情况需解除或变更本协议的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除本协议的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2若甲方未能按照约定交付租赁物，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲乙双方营业执照复印件3.甲乙双方法定代表人身份证明复印件4.银行账户信息确认书5.租赁物现状照片6.租赁物维修保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付租赁物，视为违约。2.甲方未能履行维修保养义务，导致租赁物损坏，视为违约。3.乙方未能按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，视为违约。5.双方未按约定协商变更或解除合同，一方擅自变更或解除视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房产所有者，具有租赁物的所有权和使用权。2.承租方：指租赁房产的一方，具有租赁物的使用权。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁房产。4.押金：指乙方为了保证租赁物完好无损而向甲方支付的一定金额。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物交付时间延迟的问题，乙方可以与甲方协商延期交付，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.遇到租赁物损坏需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。若甲方未能履行维修义务，乙方可以自行维修，并要求甲方承担维修费用。3.遇到乙方逾期支付租金的情况，甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滞纳金。若乙方长期未支付租金，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。4.遇到合同变更或解除的情况，乙方应提前一个月通知甲方，并与甲方协商一致。若甲方不同意变更或解除，乙方不能擅自变更或解除合同。五、所有应用场景：