2024版定期性房屋赠与合同范本

2024版定期性房屋赠与合同范本一、合同双方基本信息甲方（赠与人）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________通讯地址：__________乙方（受赠人）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________通讯地址：__________二、合同标的房屋所有权证号：__________房屋建筑面积：__________房屋结构：__________房屋用途：__________三、合同价款鉴于甲方无偿赠与乙方房屋，双方确认，本合同项下的房屋赠与价款为人民币零元（￥0）。四、履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方应在合同生效后____个工作日内，将赠与房屋的所有权转移登记至乙方名下。五、履行地点本合同项下的房屋所有权转移登记手续在__________（地名）不动产登记中心办理。六、履行方式1.甲方负责办理赠与房屋的所有权转移登记手续，相关费用由甲方承担。2.乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的证件和资料。七、违约责任1.甲方未按约定履行房屋所有权转移登记手续的，乙方有权要求甲方继续履行合同义务，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按约定配合甲方办理房屋所有权转移登记手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格履行合同各项条款。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________2024版定期性房屋赠与合同范本甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________鉴于甲方愿意无偿将其名下房屋赠与乙方，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同双方基本信息甲方（赠与人）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________通讯地址：__________乙方（受赠人）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________通讯地址：__________第二条合同标的房屋所有权证号：__________房屋建筑面积：__________房屋结构：__________房屋用途：__________第三条合同价款鉴于甲方无偿赠与乙方房屋，双方确认，本合同项下的房屋赠与价款为人民币零元（￥0）。第四条履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方应在合同生效后____个工作日内，将赠与房屋的所有权转移登记至乙方名下。第五条履行地点本合同项下的房屋所有权转移登记手续在__________（地名）不动产登记中心办理。第六条履行方式1.甲方负责办理赠与房屋的所有权转移登记手续，相关费用由甲方承担。2.乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的证件和资料。第七条合同双方的权利和义务甲方权利和义务：1.甲方有权按照本合同的约定，将赠与房屋的所有权转移给乙方。2.甲方应保证赠与房屋所有权转移前，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响房屋所有权转移的情况。3.甲方应如实告知乙方赠与房屋的实际状况，包括房屋质量、设施设备等。4.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。乙方权利和义务：1.乙方有权按照本合同的约定，接受甲方赠与的房屋。2.乙方应按照甲方的要求，提供办理房屋所有权转移登记所需的证件和资料。3.乙方应在甲方办理房屋所有权转移登记过程中，给予必要的配合。4.乙方应承担接收赠与房屋后产生的相关税费、物业费等费用。第八条违约责任1.甲方未按约定履行房屋所有权转移登记手续的，乙方有权要求甲方继续履行合同义务，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按约定配合甲方办理房屋所有权转移登记手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。第九条争议解决如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格履行合同各项条款。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________第十一条赠与房屋的交付1.甲方应在办理完房屋所有权转移登记手续后____个工作日内，将赠与房屋交付给乙方。2.交付房屋时，甲方应保证房屋内设施设备完好，不影响乙方正常使用。第十二条赠与房屋的权属保证1.甲方保证赠与房屋在交付前未设定任何抵押、担保等他项权利。2.甲方保证赠与房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房屋所有权转移的情况。第十三条赠与房屋的维修责任1.在办理房屋所有权转移登记手续前，赠与房屋的维修责任由甲方承担。2.办理房屋所有权转移登记手续后，赠与房屋的维修责任由乙方承担。第十四条税费承担1.本合同项下房屋所有权转移登记过程中产生的税费，由甲方承担。2.接收赠与房屋后，乙方应承担与房屋相关的税费、物业费等费用。第十五条合同变更和解除1.双方同意，合同的变更、解除，应书面签订协议，并办理相关手续。2.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。第十六条通知1.本合同项下的通知，应以书面形式送达对方。2.通知送达地址为双方在本合同1.合同与内容的一致性：为“2024版定期性房屋赠与合同范本”，但合同内容中并未明确提及“定期性”的具体含义，如定期赠与的时间点、频率等。建议在合同中明确“定期性”的具体定义或者删除“定期性”字样，以避免歧义。2.合同双方基本信息：建议增加对双方身份证明文件的复印件作为合同附件，以增强合同的可执行性。3.合同标的：建议详细描述房屋的具体情况，包括但不限于土地使用年限、建筑年代、装修情况等，以便乙方全面了解房屋状况。4.合同价款：虽然是赠与合同，但建议明确双方均确认房屋的市场价值为零，以避免未来可能产生的争议。5.履行期限：建议明确具体的起始日期，避免“合同生效后”这样的模糊表述。6.履行方式：建议增加甲方在办理转移登记过程中的具体义务，如提供相关证明材料、协助办理手续等。7.违约责任：建议具体化违约赔偿的计算方法和上限，以便于执行。8.争议解决：建议明确具体的管辖法院，而不是笼统的“合同签订地人民法院”。9.其他约定：建议增加合同修改和补充的条款，明确修改和补充合同的程序和要求。10.附加条款：第十一条中，建议增加关于房屋交付时点、交付标准的具体描述。第十二条中，建议增加甲方对赠与房屋权属的保证期限。第十三条中，建议明确区分日常维护和重大维修的责任划分。第十四条中，建议详细列出税费种类，避免未来争议。第十五条中，建议增加不可抗力的定义和具体情形。第十六条中，建议增加通知的有效送达标准，如邮寄、电子邮件等。修改后的合同草案：在合同中删除“定期性”或明确其含义。在合同双方基本信息后增加身份证明文件的复印件作为附件。在合同标的条款中增加房