2024版承包经营合同（茶庄）

2024版承包经营合同（茶庄）一、合同双方基本信息甲方（发包方）：名称：_______统一社会信用代码：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承包方）：名称：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______二、合同标的三、合同价款1.乙方在合同期内应支付给甲方的承包金为人民币_______元（大写：_______元整）。2.承包金支付方式：乙方应于每年_______月_______日前向甲方支付当年的承包金。四、履行期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。五、履行地点本合同标的物所在地：_______。六、履行方式1.乙方在承包期内享有茶庄的经营权，并按照甲乙双方约定的经营范围进行经营。2.乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，确保茶庄的正常运营。3.甲方应保障茶庄在承包期内的使用权，不得无故收回或干涉乙方的正常经营。七、违约责任1.任何一方违反合同规定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。2.乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付滞纳金。3.甲方违反合同规定，擅自干涉乙方经营或无故收回标的物的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日2024版承包经营合同（茶庄）甲方（发包方）：________有限公司统一社会信用代码：________地址：________联系人：________联系电话：________乙方（承包方）：________身份证号码：________地址：________联系电话：________第一条合同标的第二条合同价款1.乙方在合同期内应支付给甲方的承包金为人民币____万元（大写：____元整）。2.承包金支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的承包金。第三条履行期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第四条履行地点本合同标的物所在地：________。第五条履行方式1.乙方在承包期内享有茶庄的经营权，并按照甲乙双方约定的经营范围进行经营。2.乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，确保茶庄的正常运营。3.甲方应保障茶庄在承包期内的使用权，不得无故收回或干涉乙方的正常经营。第六条甲乙双方的权利和义务甲方权利和义务：1.甲方有权按照合同约定收取承包金。2.甲方应保证茶庄在承包期内的使用权，不得擅自收回或转让。3.甲方负责茶庄的产权手续办理，确保乙方在承包期内正常使用。4.甲方有权对乙方经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。5.甲方应协助乙方处理与茶庄经营相关的各类纠纷。乙方权利和义务：1.乙方有权在承包期内独立经营茶庄，并享有经营收益。2.乙方应按照约定的经营范围诚信经营，不得从事违法活动。3.乙方负责茶庄的日常经营管理，包括人员招聘、培训、考核等。4.乙方应按时足额支付承包金，如有逾期，应承担相应的违约责任。5.乙方在承包期内应爱护茶庄设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。6.乙方在承包期满后，应按照甲方要求将茶庄及附属设施完好无损地交还给甲方。第七条违约责任1.任何一方违反合同规定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的____%。2.乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付滞纳金。3.甲方违反合同规定，擅自干涉乙方经营或无故收回标的物的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第八条不可抗力1.由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后____日内通知对方，并提供相关证明。第九条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（签字）：________签订日期：____年____月____日一、甲方权利和义务（一）甲方权利1.甲方有权要求乙方按照约定的经营范围和经营方式经营茶庄。2.甲方有权对乙方的经营情况进行监督检查，确保乙方合法合规经营。3.甲方有权要求乙方按时足额支付承包金。（二）甲方义务1.甲方应保证茶庄在承包期内的使用权，不得擅自收回或转让。2.甲方应协助乙方办理与茶庄经营相关的各类手续。3.甲方应保障茶庄设施的正常使用，对茶庄进行必要的维修和维护。二、乙方权利和义务（一）乙方权利1.乙方有权在承包期内独立经营茶庄，并享有经营收益。2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，保障茶庄的正常运营。3.乙方有权在承包期满后，要求甲方按照合同约定归还保证金（如有）。（二）乙方义务1.合同与首部“2024版承包经营合同（茶庄）”应明确具体，建议改为“2024年______茶庄承包经营合同”，在空白处填写茶庄的具体名称。第一条合同标的应详细描述茶庄的具体位置、面积、现有设施等，以便明确合同标的的范围。第二条合同价款建议明确承包金的支付方式和账户信息。应明确是否包含税费，以及税费由哪方承担。第三条履行期限建议增加关于合同提前解除的条款，包括解除条件、程序及责任。第五条履行方式应明确乙方的经营目标、服务质量标准等。第六条甲乙双方的权利和义务甲方义务中，建议增加甲方应提供的支持和服务，如品牌使用权、技术指导等。乙方义务中，建议增加乙方对茶庄设施维护保养的具体要求。第七条违约责任违约金的数额应合理，不宜过高，以免被认定为格式条款无效。建议增加违约行为的具体情形，以便于判断和处理。第八条不可抗力建议详细列出不可抗力的范围和定义。应明确不可抗力事件持续一定时间后，双方的权利义务如何处理。第九条争议解决建议增加仲裁条款，作为诉讼之外的另一种争议解决方式。第十条其他约定建议增加合同的变更和终止条款。应明确合同的附件效力，如茶庄设施清单、财务报表等。修改后的条款示例：第二条合同价款（修改后）银行名称：_______账户名称：_______账号：_______承包金不含税，如产生相关税费，由乙方承担。第七条违约责任（修改后）1.任何一方违反合同规定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的____%，但违约金总额不得超过合同总价款的____%。乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应按逾期金额的__