2024年大连工商购房合同

2024年大连工商购房合同甲方（出卖人）：大连工商房地产开发有限公司

地址：大连市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX

乙方（买受人）：XXX

地址：大连市XX区XX街XX号

身份证号码：XXX

联系电话：XXX

鉴于甲方是合法房地产开发企业，具有房地产开发经营的相关资质，具备合法的房地产开发经营资格，乙方是具有完全民事行为能力的自然人，具备购房资格，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的项目中的房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：大连市XX区XX街XX号（以下简称“该房屋”）。

2.房屋用途：住宅，建筑面积约为XX平方米。

3.房屋结构、装修及设施情况：该房屋的结构为钢筋混凝土结构，装修情况为毛坯，其他设施包括家电、家具等由乙方自行购置并负责安装。

二、交易价格及支付方式

1.乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）XXX万元整，其中包括房屋建设成本、土地使用权出让金、相关税费等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币（大写）XXX万元整，剩余购房款人民币（大写）XXX万元整应于房屋交付使用前付清。

3.乙方应按照约定的时间和金额支付购房款，甲方应提供相应的收款凭证。

三、交付时间及违约责任

1.甲方应于本合同签订后X个月内将符合交付条件的房屋交付给乙方，如因甲方原因导致逾期交付的，自逾期之日起每天应向乙方支付违约金人民币（大写）XXX元。

2.如因甲方原因导致房屋未能按期交付，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的购房款及利息。如乙方选择继续履行本合同，则应按照约定支付违约金给甲方。

四、产权登记及过户手续

1.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料、缴纳相关税费等。

2.产权登记手续的费用由乙方承担，具体金额按照相关法律法规和政策规定执行。

3.如因甲方原因导致无法办理产权登记手续的，甲方应承担相应的违约责任。

4.房屋过户手续按照国家相关法律法规和政策规定执行，具体事宜由双方另行协商。

五、其他条款

1.双方应保证所提供的信息真实可靠，如因提供虚假信息导致的法律后果由违约方承担。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应书面达成一致意见并达成书面协议，报相关部门备案。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、补充条款

1.该房屋的水、电、气、物业、维修等费用由乙方承担。具体标准和缴纳方式按照相关规定执行。

2.乙方在办理房屋交付手续前，应按照甲方要求支付相应款项和证件等，以确保房屋能够正常交付。

3.双方约定其他事项：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

4.本合同条款如与国家法律法规和政策规定相冲突的，以国家法律法规和政策规定为准。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同项下的通知或其他书面文件应当以书面形式送达至双方约定的地址或联系方式，任何一方未经对方同意变更地址或联系方式的，应当承担由此产生的法律后果。

7.本合同项下的权利和义务未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让给第三方。如因转让引发的任何纠纷或损失，由违约方承担全部法律责任。

8.本合同项下的房屋为毛坯房，装修及家具家电配置标准详见附件一。乙方应当按照附件一的标准自行装修和购置家具家电，并承担相关费用。如因乙方原因导致房屋装修或家具家电配置不符合附件一标准