2024年长沙市建设工程承包合同

2024年长沙市建设工程承包合同甲方：长沙市建设局

乙方：承包单位

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为了规范发包人与承包单位的建筑行为，维护双方合法权益，结合本工程实际情况，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下条款，签订本合同。

一、工程名称及地点

工程名称：长沙市建设工程

工程地点：长沙市

二、承包范围及内容

承包范围：本工程所有土建工程

具体包括但不限于以下工作内容：

1.施工图纸范围内的土石方工程、基础工程、结构工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程、装饰装修工程、室外道路及给排水等配套设施工程。

2.与工程建设相关的配套设施和临时设施的施工和搭建。

3.施工场地的清理和恢复。

4.工程质量、安全、文明施工和进度的控制。

5.图纸深化和材料清单的编制。

6.其他与本工程有关的工作内容。

三、工期要求

工期自合同签订之日起计算，总日历天数为60天。具体开工时间以甲方书面通知为准。

四、工程质量要求

工程质量应达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。具体要求如下：

1.土建工程质量应符合国家相关标准和规范。

2.施工材料和设备应符合国家相关标准和规范的要求。

3.施工现场应符合安全文明施工的要求。

4.其他相关质量要求详见本合同附件。

五、承包方式及价格计算方式

1.承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工的方式进行承包。

2.价格计算方式：根据施工图纸、工程量清单和材料清单进行计算。具体价格计算方式详见本合同附件。

3.甲方有权对工程量清单和材料清单进行核对，如发现有错漏应及时通知乙方进行修正。修正后相应的价格计算方式也应进行调整。

六、付款方式及结算方式

1.付款方式：甲方按合同约定的进度计划支付工程款，具体支付时间详见本合同附件。甲方有权对工程进度和质量进行检查验收，验收合格后支付相应的工程进度款。如乙方未能按照合同约定的时间支付款项，甲方有权暂停施工并追究违约责任。

2.结算方式：工程竣工验收合格并经相关部门验收合格后，双方按照本合同约定的价格计算方式进行结算，并按照结算金额的95%进行付款至结算金额的97%时留3%作为质保金，保修期满后支付质保金。如乙方未能按照合同约定的时间和金额支付款项，甲方有权扣除违约金或采取其他法律措施。

七、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务：

1.甲方有权对工程质量、安全文明施工、进度等进行监督检查，发现问题及时通知乙方进行整改。

2.甲方应按照合同约定支付工程款。

3.提供施工图纸及相关资料，并对其说明使用要求和有关注意事项。

4.为乙方提供施工现场的必要条件。

5.其他权利和义务详见本合同附件。

（二）乙方权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款。

2.乙方应按照施工图纸和相关规范进行施工，确保工程质量达到国家相关标准和规范的要求。

3.乙方应按照安全文明施工的要求进行施工，确保施工现场的安全和卫生。

4.乙方应按照合同约定的期限完成施工任务，确保工期按时完成。

5.其他权利和义务详见本合同附件。

八、违约责任及解决争议的方式

（一）违约责任：如一方违反本合同的约定或相关法律法规的规定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任详见本合同附件。

（二）解决争议的方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款：

（一）保密条款：双方应对本合同内容及相关信息保密，不得泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任；

（二）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；