山坪塘承包合同与山岚承包合同

山坪塘承包合同与山岚承包合同山坪塘承包合同甲方:乙方:为提高山坪塘使用效益，促进农村产业发展，经村委研究决定，将位于村山坪塘承包给乙方经营使用。根据《___合同法》及相关管理规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，共同遵守。一、承包时间:从年月日至年月日，承包使用年。二、承包金额:乙方每年按时向甲方缴纳承包费用元。三、甲方的权利与义务。1.保障乙方自主经营使用，不得予以干涉;2.负责协调处理山坪塘使用期间乙方与其他的一切矛盾纠纷;3.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，不得提高承包金;四、乙方的权利与义务。1.保障该山坪塘的正常使用，确保甲方耕地和农田的灌溉;2.在合同有效期内，做好防洪防汛工作;3.每年按时向甲方缴纳承包金，不得拖欠;五、合同的变更及解除。1.本合同一经签订，具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除;2.在合同履行期间，任何一方的法定代表人和人员的变更，都不得解除和变更本合同;3.本协议履行过程中，如因不可抗力致使本协议难以履行时，本协议可以变更或解除，双方互不承担责任。六、本协议经甲乙双方签字盖章生效。本协议未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(盖章):乙方(签字):年月日山岚承包合同甲方(发包方)：___村民委员会乙方(承包方)：甲乙双方经友好协商，根据《___土地管理法》、《___合同法》、《___农村土地承包法》和国家有关规定并经过发包方村民代表会议表决决议(见附件一)同意，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，以供双方共同遵守。一、甲方将甲方所有的，位于甲方的山岚发包给乙方，由乙方在承包期间经营等项目。二、甲方发包并由乙方承包的山岚约亩，四至东至，西至，北至，南至。四至情况详见地界图(见附件二)三、承包期：年，自年__月__日至__年__月__日。四、承包费以及结算方式：承包费每年元。乙方在每年月__日前，向甲方交付承包费元。除承包费外，乙方不必再向甲方支付任何费用。五、甲方的权利与义务：1、甲方必须保证乙方承包的土地上无抵押以及其他任何债权债务争议，如有以上问题由甲方承担，由此造成的损失，由甲方负责赔偿。2、甲方需保证乙方正常的生产经营活动，不得干涉乙方依照本协议享有的占有、使用、收益的权利。不得唆使本村村民干涉乙方的经营。如与甲方村民发生冲突，应该帮忙协调处理，协调不成的，由相关部门处理，如果屡次发生纠纷严重影响乙方经营的，视甲方违约。3、甲方应协助乙方办理土地承包经营权证或者林权证等证书，登记造册，确认土地承包经营权。六、乙方的权利与义务：1、本合同生效后乙方进驻场地，在承包期内，乙方有权对承包土地以出租、转让、转包、互换、入股、抵押、出资或者其他方式进行流转。甲方不得干涉，如需甲方协助办理相关手续，甲方应无条件积极协助。2、承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权拆除。甲方拟接收该财产的，应当给予乙方相应补偿，该土地上所有建筑设施以及种植物、所有投资，按照合同期满时的市场价格，由方确定的价格评估机构进行评估后，作价给甲方，甲方一次性付款给乙方。3、在土地承包期间，乙方有权自主___生产经营和处置产品，但不得将所承包土地用于非农业用途，不得用于房地产开发。4、因政府规划需要征收、征用、占用该土地、山岚的，有关部门所有支付的补偿款(包括但不限于地上附着物和青苗的补偿费)全部归乙方所有，与甲方无关。甲方不得截留乙方因该土地补偿所得的所有补偿款项。5、乙方可以在承包地范围内打井和建造临时性建筑。6、在承包期内，承包人的继承人可以继续承包;承包期满，在同等条件下，乙方有权优先续期承包。7、乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。8、乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益。9、因乙方开发、利用承包土地、山岚需要架设的电线、用电箱等设施，乙方自行___，所有权归属乙方。七、违约责任：本合同发生法律效力后，双方不得中途违约。若甲方中途违约，将赔偿乙方的全部投资损失和实际造成的损失，并向乙方支付元作为违约金;若乙方违约，其损失自负。八、甲方负责将该土地承包事宜经由甲方本村村民代表会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并负责将本合同报经镇人民政府批准。九、如有未尽事宜，由双方协商解决，如果协商不成可以向人民法院起诉。十、本合同经双方签字盖章并经镇人民政府批准生效。十一、本合同附件与本合同正文具有同等的法律效力，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(签字)批准方：人民政府(盖章)签订时间：年月日签订地点：附件1___村村委会村民代表会议会议记录时间：地点：议题：关于将本村___承包给___进行___用地的表决。为发展本村经济，提高土地利用效率，改善本村村民___利益，经本村村民一致同意就“关于将本村___承包给__进行___用地”事项，召开村民会议。会议情况：本村共有___名有选举权的成员即年龄超过18同岁的本___成员，出席本次会议的人数为___人，超过本___中有选举权的___成员的半数，本次会议的召开有效。出席本次村民会议表示同