拆迁合同纠纷解决途径

拆迁合同纠纷解决途径合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）第一条拆迁范围及面积1.1本合同所涉及的拆迁范围包括甲方位于__________的房产，房产证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方应按照本合同约定，对甲方拥有的房产进行拆迁。第二条拆迁补偿2.1乙方应按照我国相关法律法规和政策规定，向甲方支付拆迁补偿款。拆迁补偿款包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助和其他相关费用。2.2甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方提供合法有效的房产证/不动产权证等相关资料，以便乙方进行拆迁补偿款的计算。2.3乙方应在拆迁补偿款计算完成后__________日内，将拆迁补偿款支付给甲方。拆迁补偿款支付方式为__________（现金、转账等）。第三条拆迁期限3.1本合同约定的拆迁期限为__________个月，自甲方提供相关资料之日起计算。3.2乙方应按照约定时间完成拆迁工作。如因特殊情况导致无法按时完成拆迁，乙方应提前向甲方说明原因，并协商延期。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款的__________%。4.2甲方未按约定时间提供相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方未按约定时间支付拆迁补偿款，甲方有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，维护合同双方的合法权益。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.拆迁补偿款计算依据及相关文件4.搬迁补助及临时安置补助计算依据及相关文件5.乙方支付拆迁补偿款的银行转账凭证6.违约金计算依据及相关文件7.法院诉讼文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供相关资料，导致乙方无法按时完成拆迁的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付拆迁补偿款，视为乙方违约。3.甲方提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法正常进行拆迁补偿款计算的，视为甲方违约。4.乙方未按照本合同约定的范围和标准进行拆迁的，视为乙方违约。5.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为，按照合同约定处理。三、法律名词及解释：1.拆迁：依法对房屋及其附属设施进行拆除，重新规划和利用土地的行为。2.拆迁补偿：对被拆迁房屋的所有人因拆迁所造成的损失给予的补偿。3.拆迁补偿款：包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助和其他相关费用。4.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.房产证/不动产权证：证明房屋所有权归属的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供资料：乙方应与甲方协商，要求其在规定时间内提供资料；如协商不成，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付补偿款：甲方应与乙方协商，要求其在规定时间内支付补偿款；如协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.拆迁范围和面积争议：双方应根据房产证/不动产权证等文件进行核实，如仍有争议，可请专业测量机构进行测量，并根据测量结果确定拆迁范围和面积。4.违约行为争议：按照本合同约定的违约行为及认定进行处理。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造项目中的拆迁工作。2.基础设施建设（如公路、铁路、地