2024年搬屋合同模版

2024年搬屋合同甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.房屋地址：__________________________，建筑面积______平方米。

2.该房屋为______（商品房、房改房、存量房、集资建房、拆迁安置等）房屋，甲方已取得该房屋的完全独立产权。

3.房屋用途：__________________________。乙方应当按照房屋用途进行使用。

二、交易价格

1.甲乙双方协商一致，该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：____________元整，小写：____________元）。

2.本合同签订时，甲乙双方均应充分了解并知晓本合同项下的交易标的物，并经友好协商后确认。

三、交易方式

1.双方同意以一次性付款方式完成该房屋的交易。乙方应按照合同约定的交易方式支付购房款。

2.甲方应在收到乙方购房款后，按照本合同约定的期限和方式交付房屋。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋交付前按照国家和地方人民政府的有关规定将房屋清理干净，并确保房屋的安全性和适合居住。

2.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙及其他相关物品交给乙方，并协助乙方办理水、电、煤气、物业等相关费用的过户手续。

3.乙方应在收到钥匙及过户通知后及时进行验收，如有质量问题或不符合约定，应及时通知甲方进行修理或更换。

4.双方应共同查验房屋内部设施设备是否符合相关标准，并确认是否在交付时达到合同约定的标准。

五、产权过户及相关费用

1.双方同意，在甲方收到乙方全额购房款项之日起______日内，应将该房屋的所有权证书变更登记到乙方名下。甲方应当积极配合乙方办理相关手续。

2.办理产权过户过程中所产生的相关费用，如契税、印花税等由乙方承担。双方应按照国家相关法律法规的规定缴纳各项税费。

3.甲方应当保证该房屋不存在任何债权、债务纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同，如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如甲方未按约定时间交付房屋所有权证书，乙方有权要求甲方按照合同总价款的______%支付违约金，并继续履行过户手续；如逾期超过______日仍未交付，则乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的购房款及利息（按照银行同期贷款利率计算）。

3.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方按照合同总价款的______%支付违约金；如乙方逾期支付超过______日，则甲方有权要求乙方继续履行付款义务，但逾期付款金额达到合同总价款的______%时，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方按照合同总价款的______%支付违约金，并有权解除合同并要求甲方退还已支付的购房款及利息（按照银行同期贷款利率计算）。

5.其他违约行为：_________________________________________________。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同项下的通知或其他书面文件均应以书面形式送达双方指定地址或联系方式。

2.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决争议。

3.本合同中的地址和联系方式是双方指定的接收和送达书面通知或其他书面文件的地址和方式。任何一方变更联系方式或地址的，应当及时书面通知对方，否则视为未变更。

4.其他约定：_________________________________________________。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：_______________

乙方（签字/盖章）