音乐场地租赁条款

音乐场地租赁条款合同编号：__________音乐场地租赁条款甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁场地及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金采取预付制，每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在租赁期满前一个月支付下一个租赁期的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按约定用途使用场地，不得将场地转租、转让给第三方。如乙方需邀请嘉宾或举办活动，应提前通知甲方，并遵守相关法律法规。4.2乙方应合理使用场地设备，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的场地管理制度，配合甲方进行场地管理。五、保险及安全5.1乙方应在租赁期间为场地及场地内设备购买保险，并将保险单据提交甲方备案。5.2乙方应确保场地安全，采取必要的安全措施，防止意外事故发生。如因乙方原因导致场地发生安全事故的，乙方应承担相应责任。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方音乐场地所有权证明2.乙方用途证明文件3.租赁场地保险单据4.甲方管理制度文件5.乙方支付租金证明文件6.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用场地，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方将场地转租、转让给第三方，视为乙方违约。4.乙方未购买保险或未将保险单据提交甲方备案，视为乙方违约。5.甲方无正当理由提前解除合同，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有音乐场地所有权和经营权的当事人。2.乙方：指租赁甲方音乐场地的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用场地的期限。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金：及时提醒乙方，督促其在规定时间内支付租金。2.乙方需要改变用途：提前书面征得甲方同意，签订补充协议。3.甲方musichall需要进行维修：提前通知乙方，协商维修时间和影响事宜。4.乙方在场地举办活动引起纠纷：甲方应协助解决，并根据实际情况追究乙方责任。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权