广发租房合同补充内容

广发租房合同补充内容合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租金支付1.乙方应按照主合同约定的租金支付方式按时足额支付租金。2.乙方支付租金如有逾期，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.甲方收取租金时，应向乙方提供合法的发票。二、押金1.乙方在签订主合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照主合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、房屋使用及维修1.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。四、合同变更及解除1.甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。2.在租赁期间，如甲乙双方协商一致提前解除合同，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应承担合同约定的违约金。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，互不承担违约责任。五、违约责任1.甲乙双方违反主合同及本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照主合同约定提供租赁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照主合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。六、争议解决1.甲乙双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.广发租房合同补充内容2.广发租房合同3.设施使用说明4.租金支付证明5.押金收据6.房屋交还确认书7.维修费用支付证明8.合同变更/解除协议9.不可抗力因素证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照主合同约定提供租赁房屋及附属设施。2.乙方未按照主合同约定支付租金。3.乙方未按照主合同约定使用租赁房屋及附属设施。4.乙方未按照主合同约定提前解除合同。5.甲方未按照主合同约定退还押金。6.甲方未按照主合同约定承担维修责任。7.甲方未按照主合同约定提供合法发票。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁房屋及附属设施的一方。2.承租方：指租赁房屋及附属设施的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一定金额。6.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期支付租金，可与甲方协商解决，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。2.押金退还问题：租赁期满或合同提前解除后，如有损坏，甲方应提供损坏情况证明，乙方按要求赔偿后，甲方应在扣除相应费用后退还剩余押金。3.房屋维修问题：设施正常维护、维修由甲方负责，如有因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。4.合同变更/解除问题：甲乙双方应书面签署合同变更/解除协议，并经双方签字或盖章确认。五、所有应用场景：1.出租方为个人或企业，承租方为个人或企业。2.租赁房屋为住宅、商业或办公用途。3.租