2024年场地租赁分成合同

2024年场地租赁分成合同合同双方：

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方在场地租赁过程中的权利和义务，经友好协商，现就租赁场地分成事宜达成以下协议：

一、场地位置及用途

甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的场地出租给乙方，乙方使用该场地用于__________（用途）。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期结束后，乙方应将场地交还给甲方，除非双方另有约定。

三、租金和保证金

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为____元人民币/月，租金按月支付。

2.保证金：乙方应在合同签订后____日内支付一个月的租金作为保证金，共计____元人民币。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

四、分成方式

1.双方同意，在租赁期内，乙方通过经营该场地而取得的收入，甲方应享有分成。具体分成比例由双方协商确定，并写入合同。

2.双方应按照合同约定的分成比例，对经营收入定期进行结算和分配。

五、场地维护及管理

1.乙方应妥善保护租赁场地，并按照甲方的要求进行日常维护和管理。

2.乙方不得擅自改变场地的结构、布局和功能，如需改动应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应负责租赁场地的卫生、安全、防火等工作，并承担相应责任和费用。

六、使用限制

1.乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得将场地转租或分租给第三方使用。

2.乙方不得擅自改变场地的性质和用途，不得将场地用于储存、运输、仓库等其他用途。

3.乙方应合理使用场地，如因乙方原因造成场地的损坏，乙方应负责修复。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方违反本合同中关于使用、维护和管理场地的规定，甲方有权要求乙方及时整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.任何一方如因不可抗力原因无法履行本合同，应及时向对方通知，双方可协商解除本合同，并就实际造成的损失各自承担。

5.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以合同签订之日为准。

4.本合同项下的所有通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达至对方指定的地址或电子邮箱。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。

5.本合同条款中的空白处及无特殊约定的部分均由双方根据实际情况填写并遵守相关法律法规的规定。未被特别排除的条款对双方具有约束力。

6.本合同项下的所有金额均以人民币结算。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

8.本合同的签订、解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

9.其他补充事项：（如：税务条款、环保条款等）。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

签订日期：