2024年精装修服装门市房出租合同

2024年精装修服装门市房出租合同合同编号：XXXXXXX

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其精装修的服装门市房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋位置及用途

甲方出租给乙方的房屋位于[地址]，该房屋建筑面积为[面积]平方米。房屋用途为服装门市房，乙方应按照本合同规定用途使用该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[期限]，自[起租日期]起至[到期日期]止。租赁期满，乙方应将房屋交还给甲方，除非双方协商一致延长租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[金额]人民币，乙方应按照下一个月的日期向甲方支付租金，具体支付日期为[日期]。

2.租金支付方式：乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，或者按照甲乙双方协商的其他方式支付。

四、押金及退还方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付[金额]人民币作为押金，租赁期满且乙方按照本合同规定归还房屋后，甲方应将押金退还给乙方。

2.乙方未能按照本合同规定支付租金或者应当支付的其他费用，甲方有权暂扣押金作为违约金。

五、房屋装修及维护

1.乙方应当按照本合同规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应当妥善保护房屋内的设施和设备，如有损坏，应当及时通知甲方进行修理。未经甲方同意，乙方不得擅自拆改或损坏房屋内的设施和设备。

3.乙方应当负责房屋外立面及公共区域的清洁和维护，保证房屋的公共卫生和安全。

六、保险及责任承担

1.甲方应当为房屋购买财产保险，保障房屋及屋内财产的安全。在租赁期间，如发生自然灾害或者意外事件，甲方应当及时通知甲方并协助甲方处理相关事宜。

2.乙方应当按照本合同规定使用房屋，如因乙方原因造成房屋及屋内财产的损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.在租赁期间，因乙方原因导致房屋及其附属设施和设备损坏的，乙方应当负责维修或者承担相应的赔偿责任。

4.租赁期间的水电费、燃气费、物业费等日常费用，由乙方承担。

七、合同解除与终止

1.在租赁期间，任何一方均不得无故解除本合同。如因客观原因需要解除合同，应当提前一个月书面通知对方。

2.租赁期满，双方协商一致可以终止合同。乙方应当在租赁期满之日将房屋交还给甲方。

3.如有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

a.乙方迟延支付租金或者应当支付的其他费用超过30天的；

b.乙方违反本合同规定的使用用途或者擅自改变房屋结构的；

c.乙方违反本合同关于保护房屋及设施设备的约定的；

d.乙方未按照约定承担违约责任的。

4.如有下列情形之一，乙方有权单方终止合同：

a.甲方未按照约定交付符合要求的房屋或者保障房屋安全卫生的；

b.甲方违反本合同规定，侵犯乙方合法权益的。

八、违约责任

1.任何一方未能履行本合同规定的义务或者违反本合同约定的，应当承担违约责任。

2.如有违约行为，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。具体损失包括但不限于直接损失、可得利益损失和人员工资等费用。

3.如因一方违约导致对方采取补救措施或者损失扩大的，违约方应当就扩大的损失承担赔偿责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合