买房屋租赁合同书模板

买房屋租赁合同书模板合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________________身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租的房屋仅限于居住使用，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应依法履行出租人的权利和义务，确保乙方在租赁期间正常使用出租房屋。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。6.2乙方在租赁期间进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方未取得甲方书面同意，不得擅自拆除或改变房屋结构。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋现状照片3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________________身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________丙方（担保人）：__________________身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为确保甲方的合法权益，丙方同意作为担保人，对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方充分协商，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方担保人的责任1.1丙方作为担保人，对乙方在租赁期间按合同约定履行义务承担连带责任。1.2乙方未能按合同约定支付租金或违反合同约定的，丙方应承担相应的赔偿责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。2.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。2.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权处置房屋。第三条乙方租赁条件3.1乙方应按合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。3.2乙方在租赁期间进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。3.3乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途。第四条丙方担保责任4.1丙方应对乙方的违约行为承担连带赔偿责任。4.2租赁期满后，如乙方未能按约定迁离房屋，丙方应协助甲方采取必要措施，确保甲方权益。第五条违约责任5.1乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应赔偿责任。5.3丙方未履行担保责任的，应承担相应赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（签字）：_______________丙方（盖章）：_______________1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋现状照片3.甲方银行账户信息第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入担保人丙方，增加了合同的履行保障，提高了甲方权益的安全性。2.丙方的介入使得乙方在履行合同义务时更加谨慎，减少了甲方因乙方违约而遭受的损失风险。3.本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和利益，确保甲方在租赁过程中的主导地位。4.通过对乙方违约及限制条款的设置，强化了对甲方权益的保护，使甲方在租赁期间能够更好地维护自身利益。5.本合同的意义在于通过明确各方的权责，为甲方提供了一种更为安全、可靠的房屋租赁模式，有利于甲方的利益保护和风险控制。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________________身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________丁方（担保人）：__________________身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为确保乙方的合法权益，丁方同意作为担保人，对甲方履行合同义务提供担保。经甲乙丁三方充分协商，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方担保人的责任1.1丁方作为担保人，对甲方在租赁期间按合同约定履行义务承担连带责任。1.2甲方未能按合同约定提供租赁房屋或违反合同约定的，丁方应承担相应的赔偿责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据合同约定要求甲方提供符合租赁条件的房屋。2.2乙方有权要求丁方提供担保，确保甲方履行合同义务。2.3乙方在租赁期间享有租赁房屋的使用权，并有权根据合同约定处置租赁物。第三条甲方租赁条件3.1甲方应按合同约定提供租赁房屋，并确保房屋符合租赁条件。3.2甲方不得干涉乙方在租赁期间对租赁房屋的合理使用。3.3甲方在租赁期间不得擅自解除合同，除非乙方严重违约。第四条丁方担保责任4.1丁方应对甲方的违约行为承担连带赔偿责任。4.2租赁期满后，如甲方未能按约定提供租赁房屋，丁方应协助乙方采取必要措施，确保乙方权益。第五条违约责任5.1甲方未能按合同约定提供租赁房屋的，应支付乙方应付租金的__%作为违约金。5.2甲方擅自解除合同的，应支付乙方应付租金的__%作为违约金。5.3丁方未履行担保责任的，应承担相应赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丁方（签字）：_______________丁方（盖章）：_______________1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋现状照片3.甲方银行账户信息第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.通过引入担保人丁方，增加了合同的