榆次二手房买卖合同范本

榆次二手房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[填入甲方身份证号码]地址：[填入甲方地址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[填入乙方身份证号码]地址：[填入乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于榆次区[填入具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，经双方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的该房屋坐落于榆次区[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。1.2该房屋的规划用途为[填入规划用途]，土地使用权证号：[填入土地使用权证号]。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币[填入交易价格](大写：[填入交易价格的大写形式])元整。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，将首付款[填入首付款金额]元整支付给甲方。2.3剩余房款[填入剩余房款金额]元整，乙方应按照[填入具体条款]的约定支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填入方承担]，具体费用按照[填入具体规定]的计算。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金[填入违约金金额]元整，并有权要求解除本合同。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金[填入违约金金额]元整，并有权要求解除本合同。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[填入甲方身份证号码]地址：[填入甲方地址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[填入乙方身份证号码]地址：[填入乙方地址]第三方服务主体：榆次房产交易服务中心（以下简称“第三方”）资质证书编号：[填入第三方资质证书编号]地址：[填入第三方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于榆次区[填入具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；为确保交易安全，双方同意引入第三方服务主体——榆次房产交易服务中心，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为专业的房产交易服务机构，应负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于信息咨询、交易撮合、产权过户、资金监管等服务。1.2第三方应保证其提供服务的合法性、专业性和安全性，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。1.3第三方应按照甲方的指示和本合同的约定，协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续。第二条甲方权益主导2.1甲方作为房屋的合法所有权人，有权决定出售房屋及交易条件等事项。2.2甲方应按照本合同的约定，履行其出售房屋的义务。2.3甲方有权要求第三方提供专业的房产交易服务，并保障其合法权益得到实现。2.4甲方在交易过程中，有权要求乙方按照约定支付房款，并有权要求第三方提供资金监管服务，确保房款的安全。2.5甲方在交易完成后，有权要求第三方协助办理房屋所有权转移手续，并保障其合法权益得到实现。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同的约定，履行其购买房屋的义务。3.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金[填入违约金金额]元整，并有权要求解除本合同。3.3如乙方未按照约定支付房款，甲方有权要求第三方采取措施，确保房款的安全。3.4乙方在交易过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，不得损害甲方的合法权益。第四条争议解决4.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为专业的房产交易服务机构，介入本合同的目的在于确保交易安全、提高交易效率、降低交易风险。5.2第三方介入有助于保障甲乙双方的合法权益，确保房屋交易过程的合法性、专业性和安全性。5.3第三方介入有助于规范房屋交易市场，提高交易服务水平，促进房地产市场的健康发展。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为房屋的合法所有权人，主导本合同的目的在于保障其合法权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。6.2甲方为主导有利于明确交易条件、约定违约责任，提高交易效率，降低交易风险。6.3甲方为主导有助于规范房地产市场，促进房地产交易的公平、公正和健康发展。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________第三方（盖章或签字）：______________签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方资质证书复印件4.房屋平面图5.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[填入甲方身份证号码]地址：[填入甲方地址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[填入乙方身份证号码]地址：[填入乙方地址]第三方服务主体：榆次房产交易服务中心（以下简称“第三方”）资质证书编号：[填入第三方资质证书编号]地址：[填入第三方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于榆次区[填入具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；为确保交易安全，双方同意引入第三方服务主体——榆次房产交易服务中心，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为专业的房产交易服务机构，应负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于信息咨询、交易撮合、产权过户、资金监管等服务。1.2第三方应保证其提供服务的合法性、专业性和安全性，确保乙方和甲方的合法权益得到保障。1.3第三方应按照乙方的指示和本合同的约定，协助乙方和甲方完成房屋交易的相关手续。第二条乙方权益主导2.1乙方作为房屋的购买方，有权决定购买房屋及交易条件等事项。2.2乙方应按照本合同的约定，履行其购买房屋的义务。2.3乙方有权要求第三方提供专业的房产交易服务，并保障其合法权益得到实现。2.4乙方在交易过程中，有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权要求第三方提供资金监管服务，确保房款的安全。2.5乙方在交易完成后，有权要求第三方协助办理房屋所有权转移手续，并保障其合法权益得到实现。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同的约定，履行其出售房屋的义务。3.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金[填入违约金金额]元整，并有权要求解除本合同。3.3如甲方未按照约定交付房屋，乙方有权要求第三方采取措施，确保房屋交付的顺利进行。3.4甲方在交易过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，不得损害乙方的合法权益。第四条争议解决4.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为房屋的购买方，主导本合同的目的在于保障其合法权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。5.2乙方为主导有利于明确交易条件、约定违约责任，提高交易效率，降低交易风险。5.3乙方为主导有助于规范房地产市场，促进房地产交易的公平、公正和健康发展。第六条弱化甲方为主导的意义和目的6.1在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要是为了确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。6.2弱化甲方为主导的意义在于强调乙方的合法权益