买卖房屋合同文本模板

买卖房屋合同文本模板合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________平方米，__________室__________厅__________卫1.3房屋所有权证号：__________第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款。第三条支付方式及时间3.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金。3.2乙方应按照下列时间表支付购房款：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。4.2房屋交付时间：自过户手续办理完毕之日起____个工作日内。第五条甲方义务5.1甲方应保证该房屋的所有权及处分权归甲方所有，如因房屋权属纠纷导致本合同无效，甲方应承担相应的法律责任。5.2甲方应保证该房屋不存在任何抵押、担保等权利限制，如因甲方原因导致房屋权属存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房屋过户手续，并按照本合同约定时间交付房屋。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款。6.2乙方应自本合同签订之日起，按照甲方的要求，配合甲方办理房屋过户手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。7.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。7.3乙方如未能按照本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋产权清晰证明、甲方身份证明、乙方身份证明等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________平方米，__________室__________厅__________卫1.3房屋所有权证号：__________第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款。2.3乙方应按照本合同约定的时间支付购房款。第三条甲方权益保障3.1担保方作为第三方主体，为本合同提供担保。甲方在本合同项下的权益受到损害时，有权要求担保方承担相应的赔偿责任。3.2甲方有权要求担保方提供担保财产或者担保权利，以保障甲方在本合同项下的权益。第四条过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。4.2房屋交付时间：自过户手续办理完毕之日起____个工作日内。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款。5.2乙方应自本合同签订之日起，按照甲方的要求，配合甲方办理房屋过户手续。5.3乙方如未能按照本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.4乙方如未能按照甲方的要求履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第六条担保方的义务及责任6.1担保方应对乙方在本合同项下的履行承担连带责任。6.2在甲方权益受到损害时，担保方应在接到甲方通知后的____个工作日内，履行赔偿责任。6.3担保方的赔偿责任不受房屋交易价格、购房款支付时间等限制。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。7.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。7.3乙方如未能按照本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋产权清晰证明、甲方身份证明、乙方身份证明等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________担保方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方主体担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。通过担保方的担保，甲方在本合同项下的权益得到更加充分的保障。在乙方违约或者未能履行合同约定的义务时，甲方有权要求担保方承担赔偿责任，从而确保甲方利益的实现。同时，本合同中增加了乙方的违约及限制条款，旨在加强对乙方履行合同的约束力。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________平方米，__________室__________厅__________卫1.3房屋所有权证号：__________第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款。2.3乙方应按照本合同约定的时间支付购房款。第三条乙方权益保障3.1担保方作为第三方主体，为本合同提供担保。乙方在本合同项下的权益受到损害时，有权要求担保方承担相应的赔偿责任。3.2乙方有权要求担保方提供担保财产或者担保权利，以保障乙方在本合同项下的权益。第四条过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。4.2房屋交付时间：自过户手续办理完毕之日起____个工作日内。第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证该房屋的所有权及处分权归甲方所有，如因房屋权属纠纷导致本合同无效，甲方应承担相应的法律责任。5.2甲方应保证该房屋不存在任何抵押、担保等权利限制，如因甲方原因导致房屋权属存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房屋过户手续，并按照本合同约定时间交付房屋。第六条担保方的义务及责任6.1担保方应对甲方在本合同项下的履行承担连带责任。6.2在乙方权益受到损害时，担保方应在接到乙方通知后的____个工作日内，履行赔偿责任。6.3担保方的赔偿责任不受房屋交易价格、购房款支付时间等限制。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。7.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。7.3乙方如未能按照本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋产权清晰证明、甲方身份证明、乙方身份证明等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________