德国租房工作合同范本

德国租房工作合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于德国的房产，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的房产，并按照约定的条款进行使用和维护，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于德国__________，房产证号：__________，包括但不限于：房屋、附属设施、绿化地带等。1.2乙方租赁的房产包括：__________（具体房屋、附属设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________欧元（€__________），每季度支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________欧元（€__________）。4.2合同到期后，乙方按照本合同约定退还房产，甲方在确认房产无损坏、无欠款的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房产使用及维护5.1乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应妥善保管房产，并负责日常维护，确保房产的安全、卫生和正常使用。5.3乙方不得将房产转租给他人，如乙方需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。6.1乙方应自行购买房屋保险，并将甲方列为共同受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同解除7.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用德国法律。9.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同的附件包括：房产证复印件、乙方身份证明复印件等。甲方（签名）：__________日期：__________乙方（签名）：__________日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方担保方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于德国的房产，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的房产，并按照约定的条款进行使用和维护；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条房产使用及维护（同第五条）（同第六条）第七条合同解除（同第七条）第八条违约责任（同第八条）第九条争议解决（同第九条）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同的附件包括：房产证复印件、乙方身份证明复印件、丙方担保函等。甲方（签名）：__________日期：__________乙方（签名）：__________日期：__________丙方（签名）：__________日期：__________第十一条甲方权益保障11.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。11.2甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。11.3甲方在租赁期间享有房产的收益权，包括但不限于租金、附属设施使用费等。11.4甲方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第十二条乙方限制条款12.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。12.2乙方不得将房产转租给他人，如乙方需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。12.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十三条丙方义务13.1丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方具备租赁房产的能力。13.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。第十四条第三方介入的意义和目的14.1丙方的介入为甲方提供了更多的保障，确保甲方在租赁过程中的权益得到有效维护。14.2丙方的担保作用降低了甲方面临的风险，使甲方在租赁过程中更加放心。14.3丙方的介入使得合同的履行更加有保障，有助于维护甲乙双方的合法权益。第十五条甲方为主导的目的和意义15.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。15.2通过与乙方及丙方的协商，甲方在合同中增加了多项有利于自己的条款，使自己在租赁过程中处于有利地位。15.3甲方为主导本合同的目的在于建立一个公平、合理的租赁关系，实现甲乙双方的共同发展。甲方（签名）：__________日期：__________乙方（签名）：__________日期：__________丙方（签名）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丁方（第三方担保方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于德国的房产，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的房产，并按照约定的条款进行使用和维护；丁方作为第三方担保方，愿意为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条房产使用及维护（同第五条）（同第六条）第七条合同解除（同第七条）第八条违约责任（同第八条）第九条争议解决（同第九条）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。10.2本合同的附件包括：房产证复印件、乙方身份证明复印件、丁方担保函等。甲方（签名）：__________日期：__________乙方（签名）：__________日期：__________丁方（签名）：__________日期：__________第十一条乙方权益保障11.1丁方作为第三方担保方，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。如甲方违反本合同约定，丁方应承担相应的赔偿责任。11.2乙方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知甲方。11.3乙方在租赁期间享有房产的收益权，包括但不限于租金、附属设施使用费等。11.4乙方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第十二条甲方限制条款12.1甲方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改造，应提前一个月向乙方提出申请，并征得乙方同意。12.2甲方不得将房产转租给他人，如甲方需转让租赁权，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。12.3甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十三条丁方义务13.1丁方应保证甲方的信用状况，确保甲方具备出租房产的能力。13.2丁方在甲方违约时，应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。第十四条第三方介入的意义和目的14.1丁方的介入为乙方提供了更多的保障，确保乙方在租赁过程中的权益得到有效维护。14.2丁方的担保作用降低了乙方面临的风险，使乙方在租赁过程中更加放心。14.3丁方的介入使得合同的履行更加有保障，有助于维护甲乙双方的合法权益。第十五条乙方为主导的目的和意义15.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。15.2通