杭州物业合同范本

杭州物业合同范本合同编号：HGHG20210001甲方（物业公司）：杭州XX物业管理有限公司乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况物业位于__________，物业类型为__________。物业共__________层，乙方拥有第__________层第__________号房产的合法使用权。第二条物业服务内容1.甲方应向乙方提供物业公共部位及设施设备的维护、维修保养服务；2.甲方应维护物业管理区域内的环境卫生和秩序，保障乙方的人身和财产安全；3.甲方应按照合同约定，向乙方提供其他相关物业服务。第三条物业服务费用1.乙方应按照相关规定，向甲方支付物业服务费、公共维修基金等费用；2.物业服务费的收费标准和计算方式如下：(1)物业服务费：每月每平方米__________元；(2)公共维修基金：每平方米__________元；(3)其他费用：按照实际情况收取。第四条物业服务期限本合同的有效期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五条物业服务质量和标准甲方应按照国家和地方物业管理的有关规定，提供符合质量标准和约定标准的物业服务。具体服务质量和标准详见附件一。第六条违约责任1.甲方未按照约定提供物业服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为物业服务费的__________%；2.乙方未按照约定支付物业服务费等费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：杭州XX物业管理有限公司乙方（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：物业服务质量和标准附件二：物业服务费用明细表附件三：物业管理制度和规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：HGHG20210001甲方（物业公司）：杭州XX物业管理有限公司乙方（业主）：__________丙方（第三方服务供应商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供物业服务，丙方作为第三方服务供应商向甲方提供专业支持事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况物业位于__________，物业类型为__________。物业共__________层，乙方拥有第__________层第__________号房产的合法使用权。第二条第三方服务内容1.丙方作为第三方专业服务供应商，应按照甲方的要求和指示，向乙方提供专业服务；2.丙方提供的专业服务包括但不限于：__________、__________、__________等；3.丙方应确保提供的专业服务符合国家和地方的相关法律法规及行业标准。第三条物业服务内容1.甲方应向乙方提供物业公共部位及设施设备的维护、维修保养服务；2.甲方应维护物业管理区域内的环境卫生和秩序，保障乙方的人身和财产安全；3.甲方应按照合同约定，向乙方提供其他相关物业服务。第四条物业服务费用1.乙方应按照相关规定，向甲方支付物业服务费、公共维修基金等费用；2.物业服务费的收费标准和计算方式如下：(1)物业服务费：每月每平方米__________元；(2)公共维修基金：每平方米__________元；(3)其他费用：按照实际情况收取。第五条第三方服务费用1.丙方应按照甲方的要求和指示，向乙方提供专业服务；2.丙方提供的专业服务费用按照双方约定的标准计算；3.丙方提供的专业服务费用明细详见附件一。第六条甲方权益保障1.甲方对乙方的物业服务享有监督权，确保乙方享受到优质、专业的物业服务；2.甲方对丙方的专业服务享有监督权，确保丙方按照约定提供专业服务；3.甲方在物业服务过程中发现乙方违反物业管理规定的行为，有权要求乙方改正；4.甲方在物业服务过程中发现丙方未按照约定提供专业服务的行为，有权要求丙方改正。第七条违约责任1.甲方未按照约定提供物业服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为物业服务费的__________%；2.乙方未按照约定支付物业服务费等费用的，应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%；3.丙方未按照约定提供专业服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为专业服务费的__________%。第八条第三方介入的意义和目的1.丙方作为第三方专业服务供应商，提供专业支持，提升物业服务质量；2.丙方的介入有助于甲方更好地履行物业服务合同，提高甲方在物业管理领域的专业水平；3.丙方的介入有利于甲方聚焦核心业务，提高物业管理效率。第九条甲方为主导的目的和意义1.甲方作为物业服务的提供方，承担着维护物业良好运行和保障乙方权益的重要责任；2.甲方通过与丙方合作，引入专业服务，提升物业服务质量，提高乙方的生活品质；3.甲方为主导，确保物业服务合同的履行，保障乙方的合法权益。甲方（盖章）：杭州XX物业管理有限公司乙方（签名）：__________丙方（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：物业服务质量和标准附件二：物业服务费用明细表附件三：第三方专业服务费用明细表附件四：物业管理制度和规定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：HGHG20210002甲方（物业公司）：杭州XX物业管理有限公司乙方（业主）：__________丙方（第三方服务供应商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方支付物业服务费用，丙方作为第三方服务供应商向乙方提供增值服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况物业位于__________，物业类型为__________。物业共__________层，乙方拥有第__________层第__________号房产的合法使用权。第二条增值服务内容1.丙方作为第三方专业服务供应商，应按照乙方的要求和指示，向乙方提供增值服务；2.丙方提供的增值服务包括但不限于：__________、__________、__________等；3.丙方应确保提供的增值服务符合国家和地方的相关法律法规及行业标准。第三条物业服务内容1.甲方应向乙方提供物业公共部位及设施设备的维护、维修保养服务；2.甲方应维护物业管理区域内的环境卫生和秩序，保障乙方的人身和财产安全；3.甲方应按照合同约定，向乙方提供其他相关物业服务。第四条物业服务费用1.乙方应按照相关规定，向甲方支付物业服务费；2.物业服务费的收费标准和计算方式如下：(1)物业服务费：每月每平方米__________元；(2)其他费用：按照实际情况收取。第五条增值服务费用1.丙方应按照乙方的要求和指示，向乙方提供增值服务；2.丙方提供的增值服务费用按照双方约定的标准计算；3.丙方提供的增值服务费用明细详见附件一。第六条乙方权益保障1.乙方对甲方的物业服务享有监督权，确保甲方履行物业服务合同，保障乙方权益；2.乙方对丙方的增值服务享有监督权，确保丙方按照约定提供优质服务；3.乙方在物业服务过程中发现甲方未按照约定提供服务的行为，有权要求甲方改正；4.乙方在增值服务过程中发现丙方未按照约定提供服务的行为，有权要求丙方改正。第七条违约责任1.甲方未按照约定提供物业服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为物业服务费的__________%；2.乙方未按照约定支付物业服务费的，应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%；3.丙方未按照约定提供增值服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为增值服务费的__________%。第八条乙方为主导的目的和意义1.乙方作为物业服务的接受方，享有选择权和监督权，确保甲方和丙方按照约定提供服务；2.乙方为主导，有利于保护乙方权益，提升乙方的生活品质和满意度；3.乙方为主导，促使甲方和丙方不断提高服务质量，满足乙方日益增长的需求。第九条弱化甲方为主导的意义和目的1.甲方作为物业服务的提供方，应按照乙方要求和