开发商购房合同协议书模板

开发商购房合同协议书模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（开发商）：[填入甲方全称]营业执照注册号：[填入营业执照注册号]地址：[填入甲方地址]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（购房者）：[填入乙方全称]身份证号码：[填入乙方身份证号码]地址：[填入乙方地址]联系电话：[填入乙方联系电话]鉴于甲方为具备开发资质的房地产开发商，拥有位于[填入项目地址]的房产项目（以下简称“该项目”），且乙方愿意购买该项目的房产（以下简称“该房产”）；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房产信息1.1甲方同意出售给乙方位于[填入房产地址]的房产，房产证号：[填入房产证号]，房屋结构及面积：[填入房屋结构及面积]，房产用途：[填入房产用途]。1.2甲方应保证该房产符合国家关于住宅质量的相关标准，并确保该房产不存在任何权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填入总金额]元整（大写：[填入总金额的大写]），其中包括房款[填入具体金额]元整、装修款[填入具体金额]元整、其他费用[填入具体金额]元整。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，应向甲方支付购房款的[填入比例]作为预付款。（2）乙方应按照甲乙双方约定的进度，分[填入期数]期向甲方支付购房款。每期付款的金额、期限及方式由甲乙双方另行签订补充协议确定。2.3甲方收取购房款后，应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及办理房产证3.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付该房产。3.2甲方应负责办理该房产的产权转移手续，并保证在交付房产时，该房产的产权清晰、不存在任何权利瑕疵。3.3甲方应在房产交付后[填入时间]日内，将该房产的产权证办理至乙方名下。如因甲方原因导致产权证办理延迟，甲方应承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付房产的，应按照逾期交付部分的购房款支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购房款×[填入违约金比例]。4.2甲方未按照本合同约定办理产权证的，应按照逾期办理部分的购房款支付违约金，违约金计算方式为：逾期办理部分购房款×[填入违约金比例]。4.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，应按照逾期支付部分的购房款支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分购房款×[填入违约金比例]。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产产权转移至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：[填入签订日期]1.房产证复印件2.购房款支付凭证3.产权转移手续相关文件4.甲方营业执照复印件5.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填入合同编号]甲方（开发商）：[填入甲方全称]营业执照注册号：[填入营业执照注册号]地址：[填入甲方地址]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（购房者）：[填入乙方全称]身份证号码：[填入乙方身份证号码]地址：[填入乙方地址]联系电话：[填入乙方联系电话]第三方（担保方）：[填入第三方全称]营业执照注册号：[填入营业执照注册号]地址：[填入第三方地址]联系电话：[填入第三方联系电话]鉴于甲方为具备开发资质的房地产开发商，拥有位于[填入项目地址]的房产项目（以下简称“该项目”），且乙方愿意购买该项目的房产（以下简称“该房产”）；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房产信息1.1甲方同意出售给乙方位于[填入房产地址]的房产，房产证号：[填入房产证号]，房屋结构及面积：[填入房屋结构及面积]，房产用途：[填入房产用途]。1.2甲方应保证该房产符合国家关于住宅质量的相关标准，并确保该房产不存在任何权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填入总金额]元整（大写：[填入总金额的大写]），其中包括房款[填入具体金额]元整、装修款[填入具体金额]元整、其他费用[填入具体金额]元整。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，应向甲方支付购房款的[填入比例]作为预付款。（2）乙方应按照甲乙双方约定的进度，分[填入期数]期向甲方支付购房款。每期付款的金额、期限及方式由甲乙双方另行签订补充协议确定。2.3甲方收取购房款后，应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及办理房产证3.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付该房产。3.2甲方应负责办理该房产的产权转移手续，并保证在交付房产时，该房产的产权清晰、不存在任何权利瑕疵。3.3甲方应在房产交付后[填入时间]日内，将该房产的产权证办理至乙方名下。如因甲方原因导致产权证办理延迟，甲方应承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分购房款×[填入违约金比例]。4.2甲方在交付房产前，有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。乙方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保人等。4.3甲方在办理产权转移手续过程中，有权要求乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供身份证明、提供相关文件等。第五条第三方责任5.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定支付购房款，第三方应承担相应的违约责任。5.2第三方应在本合同签订后[填入时间]日内，向甲方提供担保，以确保乙方履行合同义务。担保方式包括但不限于提供保证金、提供担保人等。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房产的，应按照逾期交付部分的购房款支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购房款×[填入违约金比例]。6.2甲方未按照本合同约定办理产权证的，应按照逾期办理部分的购房款支付违约金，违约金计算方式为：逾期办理部分购房款×[填入违约金比例]。6.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，第三方应按照逾期支付部分的购房款支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分购房款×[填入违约金比例]。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导[填入合同编号]租房合同协议书模板甲方（出租方）：[填入甲方全称]营业执照注册号：[填入营业执照注册号]地址：[填入甲方地址]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（承租方）：[填入乙方全称]身份证号码：[填入乙方身份证号码]地址：[填入乙方地址]联系电话：[填入乙方联系电话]第三方（担保方）：[填入第三方全称]营业执照注册号：[填入营业执照注册号]地址：[填入第三方地址]联系电话：[填入第三方联系电话]鉴于甲方为具备出租资质的房地产出租方，拥有位于[填入房产地址]的房产（以下简称“该房产”），且乙方愿意承租该房产（以下简称“租赁物”）；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物信息1.1甲方同意将位于[填入房产地址]的房产出租给乙方，房产证号：[填入房产证号]，房屋结构及面积：[填入房屋结构及面积]，房产用途：[填入房产用途]。1.2甲方应保证该房产符合国家关于住宅质量的相关标准，并确保该房产不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方支付租金共计人民币[填入总金额]元整（大写：[填入总金额的大写]），其中包括租金[填入具体金额]元整、押金[填入具体金额]元整、其他费用[填入具体金额]元整。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，应向甲方支付租金的[填入比例]作为预付款。（2）乙方应按照甲乙双方约定的进度，分[填入期数]期向甲方支付租金。每期付款的金额、期限及方式由甲乙双方另行签订补充协议确定。2.3甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及使用3.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付租赁物。3.2甲方应保证租赁物符合本合同约定的使用条件，并确保租赁物不存在任何权利瑕疵。3.3甲方应在租赁物交付后[填入时间]日内，向乙方提供租赁物的相关资料和说明。第四条乙方权益保障4.1甲方应按照本合同约定的期限和方式交付租金，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分租金×[填入违约金比例]。4.2乙方在租赁期内，有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.3乙方在租赁期内，有权按照合同约定对租赁物进行维修和保养，但需提前通知甲方。第五条第三方责任5.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定支付租金，第三方应承担相应的违约责任。5.2第三方应在本合同签订后[填入时间]日内，向甲方提供担保，以确保乙方履行合同义务。担保方式包括但不限于提供保证金、提供担保人等。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付租赁物的，应按照逾期交付部分的租金支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分租金×[填入违约金比例]。6.2甲方未按照本合同约定保证租赁物质量的，应承担乙方因此遭受的损失。6.3乙方未按照本合同约定支付租金的，第三方应按照逾期支付部分的租金支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分租金×[填入违约金比例