无证房屋出售合同范本

无证房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]代表人：[填写卖方代表人姓名][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]代表人：[填写买方代表人姓名]鉴于卖方为房屋所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。买方在签订合同时已充分了解该房屋的具体情况，并同意购买。1.2该房屋的权属证明文件已附在本合同附件二中，买方已确认。第二条房屋价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）购买该房屋。2.2买方应在合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将该房屋交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。卖方应给予必要的协助。第四条附加条款4.1该房屋在交付时，应符合国家关于房屋质量和使用安全的相关标准。若存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。4.2该房屋的交易过程中，所产生的一切费用（包括但不限于税费、中介费等）均由买方承担。4.3该房屋在过户过程中，若发生更名、转让等情形，均应符合国家相关法律法规的规定。第五条违约责任5.1若卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。5.2若买方未能按照本合同约定的时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同附件一是房屋的相关资料，附件二是房屋的权属证明文件。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期][填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]代表人：[填写甲方代表人姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]代表人：[填写乙方代表人姓名][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，同时第三方作为中介服务平台，为甲方和乙方提供促成交易的服务，经三方友好协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为中介服务平台，应负责为甲方和乙方提供房屋交易的信息发布、撮合等服务。1.2第三方应保证其发布的房屋信息真实、准确、完整，并对乙方的购房需求进行匹配，以促成交易。1.3第三方应在交易过程中提供必要的协助，包括解答交易过程中的疑问、提供交易流程指导等。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方确保乙方的购房需求真实有效，并对其进行严格审核。2.2甲方有权要求第三方在交易过程中，保护其房屋信息不被泄露给无关第三方。2.3甲方在出售房屋过程中，有权拒绝任何不符合其要求的购房需求，并要求第三方重新寻找合适的买家。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间、地点、条件交付房款。3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。甲方应给予必要的协助。3.4乙方在交易过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或退还部分房款。3.5乙方在交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。第四条违约责任4.1若甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。4.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。4.3若第三方未能按照本合同约定的服务标准履行其职责，导致交易未能顺利完成，应向受到损失的一方支付违约金。第五条附加条款5.1该房屋在交付时，应符合国家关于房屋质量和使用安全的相关标准。若存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。5.2该房屋在过户过程中，若发生更名、转让等情形，均应符合国家相关法律法规的规定。5.3本合同履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的第三方作为中介服务平台，介入本合同的意义和目的在于：6.1确保交易的真实性、合法性，降低交易风险；6.2提供专业的交易服务，提高交易效率；6.3保障甲乙双方的权益，维护交易公平、公正。第七条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋所有权人，在本次交易中处于主导地位，其目的和意义在于：7.1确保房屋能够按照甲方的期望价值出售；7.2通过第三方平台找到合适的买家，提高交易的成功率；7.3在交易过程中享有更多的权益保障，降低交易风险。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：代表人（签字）：[填写合同签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期][填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]代表人：[填写甲方代表人姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]代表人：[填写乙方代表人姓名][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方为房屋所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，同时第三方作为中介服务平台，为甲方和乙方提供促成交易的服务，经三方友好协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为中介服务平台，应负责为甲方和乙方提供房屋交易的信息发布、撮合等服务。1.2第三方应保证其发布的房屋信息真实、准确、完整，并对甲方的出售意愿进行匹配，以促成交易。1.3第三方应在交易过程中提供必要的协助，包括解答交易过程中的疑问、提供交易流程指导等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方确保甲方出售意愿的真实有效，并对其进行严格审核。2.2乙方有权要求第三方在交易过程中，保护其购房需求不被泄露给无关第三方。2.3乙方在购买房屋过程中，有权拒绝任何不符合其要求的购房需求，并要求第三方重新寻找合适的房源。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间、地点、条件交付该房屋。3.2甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将房屋交付给乙方。3.3甲方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。乙方应给予必要的协助。3.4甲方在交易过程中，如发现房屋存在质量问题，应向乙方进行修复或退还部分房款。3.5甲方在交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。第四条乙方违约责任4.1若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。4.2若乙方未能按照本合同约定的时间接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。4.3若第三方未能按照本合同约定的服务标准履行其职责，导致交易未能顺利完成，应向受到损失的一方支付违约金。第五条附加条款5.1该房屋在交付时，应符合国家关于房屋质量和使用安全的相关标准。若存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。5.2该房屋在过户过程中，若发生更名、转让等情形，均应符合国家相关法律法规的规定。5.3本合同履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条乙方为主导的目的和意义乙方作为购房者，在本次交易中处于主导地位，其目的和意义在于：6.1确保能够按照乙方的期望价格购买到合适的房屋；6.2通过第三方平台找到合适的房源，提高交易的成功率；6.3在交易过程中享有更多的权益保障，降低交易风险。第七条弱化甲方为主导的意义和目的在本次交易中，甲方的